Cadastre de Monteils
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INSEE30177Code postal 30360692 habitants39 voies et 352 adressesPlan local d'urbanisme, Monteils
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 427 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 571 à 2 427 €/m².
- 20192 260 €13 ventes
- 20201 865 €7 ventes
- 20212 325 €6 ventes
- 20222 327 €9 ventes
- 20232 293 €3 ventes
- 20241 786 €3 ventes
- 20252 427 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 427 € | 7 |
| 2024 | 1 786 € | 3 |
| 2023 | 2 293 € | 3 |
| 2022 | 2 327 € | 9 |
| 2021 | 2 325 € | 6 |
| 2020 | 1 865 € | 7 |
| 2019 | 2 260 € | 13 |
| 2018 | 2 190 € | 8 |
| 2017 | 2 168 € | 4 |
| 2016 | 2 481 € | 2 |
| 2015 | 1 571 € | 5 |
| 2014 | 2 100 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Château d'Eau5 ventes · 2 744 €/m²
- Chemin de la Fontaine3 ventes · 2 727 €/m²
- Chemin du Draix3 ventes · 3 093 €/m²
- Chemin des Aires3 ventes · 1 280 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,63 et 12,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,14 et 12,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 10,38 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,57 €/m²entre 7,84 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 689 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonteils
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 371 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monteils
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monteils
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Gardon Amont Extension 1naturel
Taxe foncière à Monteils
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,24 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 6,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 2,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,21 point47,03 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 2,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,03 % | 14,23 % |
| 2021 | 47,87 % | 14,30 % |
| 2022 | 47,71 % | 15,73 % |
| 2023 | 47,56 % | 15,73 % |
| 2024 | 47,40 % | 15,73 % |
| 2025 | 47,24 % | 15,73 % |
En 2020 : 14,71 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 7,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Monteils
Base Adresse Nationale
- Ancienne Route d'Alès17
- Ancienne Route d'Uzès12
- Chemin de Donne Mage8
- Chemin de la Fontaine23
- Chemin de Peyras1
- Chemin de Saint Etienne de l'Olm4
- Chemin de Soleirol11
- Chemin des Aires13
- Chemin des Clabades9
- Chemin des Coupades27
- Chemin des Gardies19
- Chemin des Yssarts7
- Chemin du Château d'Eau11
- Chemin du Draix24
- Chemin du Mas Barjac6
- Chemin du Mas Neuf1
- Chemin du Rieu22
- Impasse de Donne-Mage2
- Impasse de Jouquet14
- Impasse de la Grande Terre9
- Impasse de la Lauzière4
- Impasse de Saint Hippolyte9
- Impasse de Tribiol5
- Impasse des Forges2
- Impasse du Bousquet5
- Impasse du Mas Fally4
- Impasse Romaine8
- Montée du Bousquet10
- Place du 19 Mars 19621
- Place du Puits9
- Place du Temple3
- Route d'Uzès1
- Route de Deaux2
- Rue de l'Ancienne École8
- Rue de l'Ancienne Poste6
- Rue du Château10
- Traverse des aires1
- Traverse des Yssarts1
- Traversée du Village23
Autres communes du département
Gard