Impasse de Saint Hippolyte, Monteils
- Parcelle
- B 954
- Contenance
- 4 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones d extensions pavillonnaires recentes au sud de la departementale D981, avec enjeux de densification
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 301770000B0954Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,8 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 354 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 856 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones d extensions pavillonnaires recentes au sud de la departementale d981, avec enjeux de densification, du PLU Monteils, en vigueur depuis le 29/11/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise, actuellement temple protestant
- Château de la Basse-Cour
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | 118 Imp de St Hippolyte | Maison, Dépendance | 434 m² | 505 000 € | — |
| 31/01/2022 | 117 Imp de St Hippolyte | Maison | 106 m² | 206 000 € | 1 943 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 96 Impasse de Saint Hippolyte 30360 Monteils | 156,2 m² | — | C | C |
| maison, 97 Impasse de Saint Hippolyte 30360 Monteils | 266 m² | 2006 | C | C |
| maison, 118 Impasse de Saint Hippolyte 30360 Monteils | 216,3 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- Ecole primaire privée Steiner-Waldorf Caminaremprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LJ CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- LES CAPITELLESautres services
- JMC EVENTSarts et spectacles
- EN CORPS EN VIEenseignement
- CHANTILLEimmobilier
- ASSOCIATION CLUB BELLE EPOQUEautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.