Avenue Parmentier, Montgeron
- Parcelle la plus proche
- AX 114
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Quartiers habitat individuel pav
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 91421000AX0114Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, quartiers habitat individuel pav, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite du PPRI
- Classement sonore
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 9 Av Parmentier | Maison, Dépendance | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 23/05/2024 | 6 Av Parmentier | Dépendance, Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 17/11/2021 | 12 Av Parmentier | Maison | 77 m² | 310 500 € | 4 032 € |
| 30/08/2021 | 15 Av Parmentier | Dépendance, Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 24,8 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 32 m² | — | F | C |
| maison, 13 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 77,4 m² | 1945 | F | C |
| maison, 26 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 183,8 m² | — | G | F |
| maison, 9 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 58,8 m² | — | G | C |
| maison, 3 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 130 m² | — | E | E |
| maison, 6 Avenue Parmentier 91230 Montgeron | 78,5 m² | 1945 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- P2A SERVICEStransport
- PARC AUTO DU VAL DE MARNEtransport
- AMBULANCES LES 2 Tsanté et action sociale
- SOCIETE FRANCILIENNE DE DEPANNAGE ET REPARATIONScommerce
- REALISATION TRAVAUX TOUS BATIMENTS (RTTB)construction
- SCI RIVOLIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.