Rue d'Eschborn, Montgeron
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur de centralite de la ville
- Bâtiment
- 9,2 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur de centralite de la ville, du PLU Montgeron.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Jacques
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 70 m² | 272 705 € | 3 896 € |
| 18/09/2025 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
| 15/09/2025 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2025 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 48 m² | 146 000 € | 3 042 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue d'Eschborn | Maison | 101 m² | 384 000 € | 3 802 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 16/05/2024 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 70 m² | 249 000 € | 3 557 € |
| 24/01/2024 | Rue d'Eschborn | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/08/2023 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 050 € | 4 557 € |
| 09/08/2023 | Rue d'Eschborn | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/04/2023 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 130 m² | 52 687,5 € | 405 € |
| 21/03/2023 | Rue d'Eschborn | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 31/01/2023 | 4 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 22/12/2022 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 65 m² | 271 000 € | 4 169 € |
| 06/12/2022 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 85 m² | 295 000 € | 3 471 € |
| 17/10/2022 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 77 m² | 293 000 € | 3 805 € |
| 30/09/2022 | 8 Rue d'Eschborn | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 136 000 € | 3 886 € |
| 08/04/2022 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 35 m² | 178 500 € | 5 100 € |
| 29/03/2022 | 8 Rue d'Eschborn | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 03/02/2022 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 70 m² | 234 450 € | 3 349 € |
| 26/11/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 35 m² | 139 000 € | 3 971 € |
| 21/10/2021 | 14 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 50 m² | 197 000 € | 3 940 € |
| 21/09/2021 | 12 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 80 m² | 338 000 € | 4 225 € |
| 20/09/2021 | 2 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 42 m² | 191 000 € | 4 548 € |
| 14/09/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 16/07/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 31 m² | 130 000 € | 4 194 € |
| 18/06/2021 | 8 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 73 m² | 256 000 € | 3 507 € |
| 18/03/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 53 m² | 209 000 € | 3 943 € |
| 10/02/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 19/01/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 34 m² | 149 900 € | 4 409 € |
| 18/01/2021 | 6 Rue d'Eschborn | Appartement, Dépendance | 60 m² | 222 000 € | 3 700 € |
| 15/01/2021 | Rue d'Eschborn | Dépendance, Appartement | 34 m² | 169 500 € | 4 985 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 43 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 71,3 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 52,4 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 12 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 42,5 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 33 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 71,7 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 33,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 12 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 46,2 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 10 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 52,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 10 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 52,7 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 51,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 14 Rue d'Eschborn 91230 Montgeron | 88,1 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montgeronpublic
- Collège Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentaire Jean Charles Gatinotpublic
- Ecole maternelle Victor Duruypublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Lycée Rosa Parkspublic
Entreprises domiciliées à 200 m942
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGECAcommerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.