Rue Auber, Montrouge
- Parcelle la plus proche
- U 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 214 m²
- Zone d'urbanisme
- U1b#
- U1b#E1T2H7A1
- Bâtiment
- 8,4 m
- 4 étages
Identifiant 920490000U0023Feuille 000 U 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1b#, u1b#e1t2h7a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 25 2400 30
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Déclaration préalable0920492500120 | 11 Rue Auber | N 16 | — | 195 m² | autorisé | ASSOCIATION MOSQUEE MONTROUGE |
| 23/12/2024 | Permis de construire0920492400019 | 7 Rue Auber | N 14 | 1 logement, 307 m² | 103 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2021 | Permis de construire0920492100016 | 20 Rue Auber | U 31 | 2 logements, 180 m² | 412 m² | annulé | LPI 2 |
| 18/11/2021 | Permis de construire0920492100016 | 20 Rue Auber | U 31 | 180 m² | 412 m² | annulé | LPI 2 |
| 06/07/2018 | Déclaration préalable0920491800049 | 20 Rue Auber | U 31 | 30 m² | 412 m² | annulé | particulier |
| 04/02/2015 | Permis de construire0920491401018 | 13 Rue Auber | U 23 | 2 logements, 44 m² | 214 m² | terminé | MEDIPART |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 44 m² | 161 000 € | — |
| 28/11/2025 | 1 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 53 m² | 319 000 € | 6 019 € |
| 14/10/2025 | 18 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 44 m² | 165 000 € | — |
| 19/09/2025 | 13 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 47 m² | 374 100 € | — |
| 15/09/2025 | 18 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 66 m² | 151 000 € | — |
| 30/06/2025 | 26 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 22 m² | 147 250 € | — |
| 13/06/2025 | 26 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 103 m² | 791 700 € | — |
| 03/06/2025 | 4 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 57 m² | 432 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 68 m² | 537 685 € | — |
| 14/03/2025 | 18 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 22 m² | 163 000 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue Auber | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 02/10/2024 | 18 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 44 m² | 175 000 € | — |
| 23/09/2024 | 18 Rue Auber | Dépendance | non mesurée | 12 900 € | — |
| 30/08/2024 | 27 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 42 m² | 330 000 € | 7 857 € |
| 09/07/2024 | 18 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 22 m² | 110 000 € | — |
| 07/06/2024 | 18 Rue Auber | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 13/05/2024 | 15 Rue Auber | Maison | 276 m² | 1 865 000 € | 6 757 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 72 m² | 623 000 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 33 m² | 311 040 € | — |
| 12/09/2023 | 8 Rue Auber | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 19/07/2023 | 26 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 27 m² | 207 415 € | — |
| 12/07/2023 | 13 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 30 m² | 290 000 € | — |
| 07/07/2023 | 18 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 16 m² | 162 500 € | — |
| 21/03/2023 | 18 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 22 m² | 205 000 € | 9 318 € |
| 23/12/2022 | 12 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 28 m² | 238 000 € | 8 500 € |
| 21/12/2022 | 5 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 040 000 € | 8 667 € |
| 23/09/2022 | 18 Rue Auber | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 16/03/2022 | 13 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 32 m² | 389 450 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 68 m² | 524 450 € | — |
| 23/11/2021 | 5 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 € |
| 22/10/2021 | 13 Rue Auber | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 51 m² | 390 000 € | 7 647 € |
| 22/10/2021 | 18 Rue Auber | Appartement, Dépendance | 22 m² | 205 000 € | — |
| 15/07/2021 | 27 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 20 m² | 160 000 € | — |
| 14/04/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 15 m² | 150 000 € | 10 000 € |
| 12/04/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 15 m² | 155 000 € | 10 333 € |
| 02/04/2021 | 13 Rue Auber | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 31/03/2021 | 12 Rue Auber | Appartement | 29 m² | 383 350 € | 13 219 € |
| 12/02/2021 | 26 Rue Auber | Dépendance, Appartement | 39 m² | 324 000 € | 8 308 € |
| 29/01/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 € |
| 25/01/2021 | 1 Rue Auber | Appartement | 16 m² | 205 000 € | 12 813 € |
| 22/01/2021 | 1 Rue Auber | Appartement | 25 m² | 235 000 € | 9 400 € |
| 18/01/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 € |
| 18/01/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 17 m² | 145 000 € | 8 529 € |
| 15/01/2021 | 5 Rue Auber | Appartement | 34 m² | 230 000 € | 6 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Auber 92120 Montrouge | 29,4 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue Auber 92120 Montrouge | 76,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Auber 92120 Montrouge | 31,8 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Auber 92120 Montrouge | 32,7 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Auber 92120 Montrouge | 19,1 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Auber 92120 Montrouge | 66,1 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Auber 92120 Montrouge | 19,8 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Auber 92120 Montrouge | 23,6 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Auber 92120 Montrouge | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Auber 92120 Montrouge | 34,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Auber 92120 Montrouge | 68,2 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Auber 92120 Montrouge | 48,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Montrougepublic
- Collège Haut MesnilpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole élémentaire publique RenaudelpublicULIS
- Ecole maternelle publique Haut-Mesnilpublic
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelotpublic
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole secondaire privée Pardess Hannahprivésans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.