Rue Fénelon, Montrouge
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- U1b#
- U1b#E1T2H7A1
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Feuille U 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1b#, u1b#e1t2h7a1, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 25 2400 30
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2020 | Permis de construire0920492000004 | 1 Rue Fenelon | N 200 | 1 logement, 111 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2020 | Déclaration préalable0920492000006 | 51 Rue Fenelon | T 239, T 272, T 276 | — | 2 355 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2020 | Permis de construire0920491900029 | 45 Rue Fenelon | T 27 | 1 logement, 221 m² | 149 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2018 | Permis de construire0920491800006 | 36 Rue Fenelon | N 20 | 3 logements, 158 m² | 301 m² | terminé | COGI |
| 09/02/2018 | Permis de construire0920491800002 | 11 Rue Fenelon | N 78 | 100 m² | 157 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire0920491401002 | 16 Rue Fenelon | N 210, N 212 | 16 logements, 849 m² | 781 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2013 | Déclaration préalable0920491302411 | 11 Rue Fenelon | N 78 | 1 logement | 157 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de construire0920491200967 | 14 Rue Fenelon | N 93 | 1 logement, 64 m² | 595 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 495 000 € | — |
| 11/12/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 430 000 € | 9 348 € |
| 26/09/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 382 m² | 800 000 € | — |
| 29/08/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 18 m² | 150 000 € | — |
| 28/08/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 605 000 € | — |
| 27/08/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 518 500 € | — |
| 30/07/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 51 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/06/2025 | 16 Rue Fenelon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 € | — |
| 25/06/2025 | 16 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 21/06/2025 | 42 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 37 m² | 260 000 € | 7 027 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 21 m² | 208 000 € | 9 905 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue Fenelon | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 € |
| 03/06/2025 | 33 Rue Fenelon | Appartement | 21 m² | 170 440 € | 8 116 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/05/2025 | 30 Rue Fenelon | Appartement | 18 m² | 160 000 € | 8 889 € |
| 21/05/2025 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 86 m² | 699 700 € | 8 136 € |
| 27/03/2025 | 53 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 600 500 € | — |
| 11/03/2025 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 86 m² | 751 275 € | — |
| 10/03/2025 | 53 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 188 000 € | — |
| 31/01/2025 | 16 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 105 m² | 1 008 000 € | 9 600 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 260 000 € | 8 125 € |
| 28/10/2024 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 499 650 € | — |
| 15/07/2024 | 42 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 81 m² | 596 750 € | 7 367 € |
| 04/07/2024 | 54 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 397 820 € | 9 252 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 34 m² | 281 000 € | — |
| 05/02/2024 | 53 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 17/01/2024 | 37 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 28 m² | 214 080 € | — |
| 15/01/2024 | 51 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 628 000 € | — |
| 10/01/2024 | 54 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 21 m² | 193 000 € | 9 190 € |
| 22/12/2023 | 54 Rue Fenelon | Appartement | 21 m² | 190 000 € | 9 048 € |
| 01/12/2023 | 57 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 427 820 € | — |
| 07/11/2023 | 16 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 21 154 € | — |
| 13/10/2023 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 580 350 € | — |
| 05/09/2023 | 54 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 328 000 € | 7 628 € |
| 31/08/2023 | 51 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 24 990 € | — |
| 09/08/2023 | 53 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 573 000 € | — |
| 28/07/2023 | 36 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 228 m² | 325 000 € | — |
| 24/07/2023 | 43 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 33 m² | 295 000 € | — |
| 04/07/2023 | 59 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 525 000 € | — |
| 29/06/2023 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 96 m² | 846 600 € | 8 819 € |
| 16/05/2023 | 46 Rue Fenelon | Maison | 80 m² | 936 000 € | 11 700 € |
| 26/04/2023 | 26 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 30 m² | 291 000 € | — |
| 13/04/2023 | 16 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 104 m² | 1 076 923 € | 10 355 € |
| 17/03/2023 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 61 m² | 554 000 € | — |
| 02/03/2023 | 1 Rue Fenelon | Appartement | 17 m² | 126 500 € | 7 441 € |
| 06/02/2023 | 53 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 01/02/2023 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 413 370 € | — |
| 11/01/2023 | 51 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/12/2022 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 585 000 € | — |
| 19/12/2022 | 30 Rue Fenelon | Appartement | 37 m² | 326 720 € | 8 830 € |
| 02/12/2022 | 51 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/11/2022 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 562 600 € | — |
| 10/11/2022 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 425 000 € | 8 500 € |
| 24/06/2022 | 54 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 534 500 € | 8 621 € |
| 16/06/2022 | 16 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 121 m² | 1 155 288 € | 9 548 € |
| 09/06/2022 | 16 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 107 m² | 1 247 403,9 € | 11 658 € |
| 03/06/2022 | 16 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 1 447 115 € | 10 337 € |
| 01/06/2022 | 16 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 122 m² | 1 326 923,1 € | 10 876 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue Fenelon | Appartement | 27 m² | 258 700 € | 9 581 € |
| 23/05/2022 | 56 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 66 m² | 578 000 € | — |
| 31/03/2022 | 57 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 89 m² | 822 000 € | 9 236 € |
| 14/03/2022 | 54 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 605 000 € | 8 288 € |
| 09/02/2022 | 57 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 64 m² | 517 100 € | — |
| 18/01/2022 | 54 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 290 000 € | 9 063 € |
| 29/12/2021 | 1 Rue Fenelon | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 09/12/2021 | 51 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 10/11/2021 | 43 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 22 m² | 210 000 € | 9 545 € |
| 19/07/2021 | 30 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 36 m² | 326 250 € | — |
| 28/06/2021 | 33 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 228 000 € | — |
| 16/06/2021 | 57 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 88 m² | 795 430 € | — |
| 17/05/2021 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 588 920 € | — |
| 10/05/2021 | 53 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 24 m² | 220 000 € | — |
| 23/04/2021 | 51 Rue Fenelon | Appartement | 27 m² | 258 000 € | 9 556 € |
| 11/03/2021 | 33 Rue Fenelon | Appartement | 27 m² | 202 635 € | 7 505 € |
| 10/02/2021 | 54 Rue Fenelon | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 04/02/2021 | 51 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 69 m² | 670 000 € | — |
| 04/02/2021 | 56 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 370 000 € | — |
| 02/02/2021 | 51 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 449 404 € | — |
| 27/01/2021 | 54 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 62 m² | 625 000 € | 10 081 € |
| 19/01/2021 | 56 Rue Fenelon | Appartement, Dépendance | 38 m² | 300 000 € | 7 895 € |
| 15/01/2021 | 42 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 81 m² | 204 600 € | — |
| 14/01/2021 | 57 Rue Fenelon | Dépendance, Appartement | 120 m² | 886 000 € | 7 383 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 30,4 m² | — | G | C |
| appartement, 54 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 73,6 m² | — | C | B |
| appartement, 55 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 126,1 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 26,7 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 26 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 38,2 m² | — | D | A |
| appartement, 56 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 69,8 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 33,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 57 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 119,3 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 18,3 m² | 1880 | F | D |
| maison, 42bis Rue Fénelon 92120 Montrouge | 143,6 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue Fénelon 92120 Montrouge | 22,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique BuffalopublicULIS
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole élémentaire publique RenaudelpublicULIS
- Ecole maternelle publique Buffalopublic
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelotpublic
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole primaire Pardess Hannahprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Pardess Hannahprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARISfinance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.