Impasse de la Bourgeoise, Morillon
- Parcelle
- B 4351
- Contenance
- 9 585 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine dense du Chef-lieu et des Esserts
- Bâtiment
- 9,5 m
Identifiant 741900000B4351Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 662 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 324 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine dense du chef-lieu et des esserts, du PLU Morillon, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 112 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 25 m² | 97 000 € | — |
| 22/12/2025 | 49 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 21 m² | 102 340 € | — |
| 14/11/2025 | 112 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 31 m² | 155 000 € | — |
| 20/08/2025 | 112 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 33 m² | 153 500 € | — |
| 18/08/2025 | 49 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 33 m² | 186 500 € | — |
| 01/08/2025 | 49 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 39 m² | 181 000 € | — |
| 20/02/2025 | 112 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 22 m² | 74 000 € | — |
| 23/12/2024 | 112 Imp de la Bourgeoise | Appartement, Dépendance | 34 m² | 113 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 178 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 28 m² | 151 000 € | — |
| 29/08/2023 | 49 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 33 m² | 169 960 € | — |
| 30/06/2023 | 49 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 68 m² | 295 000 € | — |
| 01/12/2022 | 49 Imp de la Bourgeoise | Appartement, Dépendance | 37 m² | 145 000 € | — |
| 30/09/2022 | 112 Imp de la Bourgeoise | Appartement, Dépendance | 28 m² | 116 500 € | — |
| 04/06/2021 | 178 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 24 m² | 87 000 € | — |
| 21/05/2021 | 112 Imp de la Bourgeoise | Dépendance, Appartement | 25 m² | 97 200 € | — |
| 25/01/2021 | 178 Imp de la Bourgeoise | Appartement | 25 m² | 82 500 € | 3 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 178 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 27,4 m² | — | F | C |
| appartement, 49 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 20,8 m² | — | E | B |
| appartement, Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 33,2 m² | — | E | B |
| appartement, Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 24,6 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 28,2 m² | — | F | C |
| appartement, Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 26,6 m² | — | E | C |
| appartement, 49 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 24 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 112 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 32,5 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 112 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 36,1 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 112 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 32,3 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 49 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 25,6 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 112 Impasse de la Bourgeoise 74440 Morillon | 29,5 m² | 1985 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALP'AGENCEimmobilier
- SCI LA ZENIAimmobilier
- GUERARDhébergement et restauration
- LE PETIT CRIOUimmobilier
- SARL NEILLA CHRAMDHI (SAIM'BIO'Z)commerce
- PALLADIOR HOTELS ET RESIDENCEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.