Avenue Pierre Semard, Narbonne
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AI 543
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 338 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone historique patrimoniale - Réglementé par le SPR
- Bâtiment
- 12,6 m
- 3 étages
Identifiant 11262000AI0543Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone historique patrimoniale - réglementé par le spr, du PSMV Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Narbonne
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de démolir0112622100004 | 35 Av Pierre Semard | AI 86 | — | 129 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2019 | Déclaration préalable01126219N0522 | 43 Av Pierre Semard | AI 852 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2019 | Déclaration préalable01126219N0132 | 8 Av Pierre Semard | AI 44 | 1 logement | 152 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2019 | Déclaration préalable01126219N0132 | 8 Av Pierre Semard | AI 44 | — | 152 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2018 | Permis de construire01126218N0140 | 1 Av Pierre Semard | AI 825 | 71 m² | 243 m² | commencé | PRODIM |
| 02/02/2016 | Permis de construire01126215N0121 | 9 Av Pierre Semard | AI 57 | 8 logements | 489 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2016 | Permis de construire01126215N0121 | 9 Av Pierre Semard | AI 57 | — | 489 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 30/12/2025 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 23/10/2025 | 33 Av Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 280 000 € | — |
| 19/06/2025 | 45 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 92 m² | 189 650 € | — |
| 16/04/2025 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 7 700 € | — |
| 22/03/2025 | 29 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 86 m² | 181 550 € | 2 111 € |
| 12/03/2025 | 38 Av Pierre Semard | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 31/12/2024 | 14 Av Pierre Semard | Appartement | 42 m² | 106 855 € | 2 544 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 28 Av Pierre Semard | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 04/12/2024 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 43 m² | 86 000 € | 2 000 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 222 m² | 290 000 € | — |
| 10/09/2024 | 15 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 83 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 30/08/2024 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 43 m² | 76 504,03 € | 1 779 € |
| 13/06/2024 | 19 Av Pierre Semard | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 03/06/2024 | 34 Av Pierre Semard | Appartement | 76 m² | 51 500 € | — |
| 25/04/2024 | 1 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 657 m² | 480 000 € | — |
| 12/04/2024 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/04/2024 | 37 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 64 m² | 139 000 € | — |
| 08/04/2024 | 34 Av Pierre Semard | Appartement | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 05/04/2024 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 02/04/2024 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/02/2024 | 6 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 152 000 € | 2 054 € |
| 01/02/2024 | 2 Av Pierre Semard | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 € |
| 04/01/2024 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 29/11/2023 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/10/2023 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 209 050 € | 2 825 € |
| 25/10/2023 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 22/09/2023 | 2 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 150 000 € | 1 200 € |
| 18/08/2023 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/07/2023 | 8 Av Pierre Semard | Appartement | 63 m² | 140 434 € | 2 229 € |
| 20/06/2023 | 12 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 90 m² | 132 500 € | 1 472 € |
| 09/06/2023 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 05/04/2023 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 31/03/2023 | 43 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 93 m² | 234 000 € | 2 516 € |
| 24/11/2022 | 15 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 08/11/2022 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 104 m² | 132 000 € | 1 269 € |
| 11/08/2022 | 11 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 229 m² | 250 000 € | — |
| 05/08/2022 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 43 m² | 82 000 € | 1 907 € |
| 29/07/2022 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 12/07/2022 | 43 Av Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 170 000 € | 1 164 € |
| 25/05/2022 | 15 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 08/04/2022 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 7 800 € | — |
| 03/02/2022 | 37 Av Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/12/2021 | 29 Av Pierre Semard | Appartement | 43 m² | 74 200 € | 1 726 € |
| 01/12/2021 | 6 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 114 500 € | — |
| 23/11/2021 | 8 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 10/11/2021 | 6 Av Pierre Semard | Appartement | 27 m² | 48 688 € | 1 803 € |
| 01/10/2021 | 19 Av Pierre Semard | Dépendance | 43,25 m² | 77 000 € | 1 780 € |
| 07/09/2021 | 38 Av Pierre Semard | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 09/07/2021 | 22 Av Pierre Semard | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 30/06/2021 | 15 Av Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 83 m² | 190 950 € | — |
| 25/06/2021 | 45 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 55 m² | 76 200 € | 1 385 € |
| 22/04/2021 | 19 Av Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 121 m² | 184 000 € | 1 521 € |
| 24/03/2021 | 34 Av Pierre Semard | Appartement | 40 m² | 61 860 € | 1 547 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 74,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 39 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | — | — | D | D |
| appartement, 43 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 38,5 m² | 1871 | C | A |
| appartement, 43 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 23,7 m² | 1871 | C | A |
| immeuble, 25 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | — | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 95,2 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 37 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 28,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 43 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 55,7 m² | 1871 | B | A |
| appartement, 43 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 34,6 m² | 1871 | C | A |
| appartement, 7 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 46 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 33 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 28 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 33 Avenue Pierre Semard 11100 Narbonne | 72,3 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Narbonnepublic
- Collège Citépublic
- Collège privé Institution SévignéprivéULIS
- Collège Victor HugopublicULISinternat
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Lamartinepublic
- Ecole primaire privée Institution Sévignéprivé
- Lycée privé polyvalent BeauséjourprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugopublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjourprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.