Cadastre de Narcy
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INSEE52347Code postal 52170221 habitants12 voies et 115 adressesCarte communale, Narcy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 447 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a baissé de 52 %, de 1 231 à 596 €/m².
- 2019824 €3 ventes
- 20201 299 €1 vente
- 2021650 €2 ventes
- 2022596 €6 ventes
- 20231 503 €1 vente
- 20241 077 €1 vente
- 20251 447 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 447 € | 3 |
| 2024 | 1 077 € | 1 |
| 2023 | 1 503 € | 1 |
| 2022 | 596 € | 6 |
| 2021 | 650 € | 2 |
| 2020 | 1 299 € | 1 |
| 2019 | 824 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 231 € | 5 |
| 2014 | 1 163 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue495 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 495 €/m²
- Rue de la Vigne Mathieu3 ventes · 1 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,63 €/m²entre 6,01 et 9,67 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 702 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Marne) est de 6,79 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,25 €/m²entre 6,31 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,21 €/m²entre 8,02 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,48 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 429 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 702 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleNarcy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 567 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Narcy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Narcy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Narcy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,32 %
Commune 47,27 %, intercommunalité 3,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Marne) est de 50,72 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point49,32 % en 2020
- Haute-Marne, moyenne des communes
- 50,72 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,32 % | 11,00 % |
| 2021 | 49,32 % | 11,00 % |
| 2022 | 50,32 % | 10,30 % |
| 2023 | 50,32 % | 10,30 % |
| 2024 | 50,32 % | 10,30 % |
| 2025 | 50,32 % | 10,30 % |
En 2020 : 23,33 % pour la commune, 23,94 % pour le département et 2,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Saint-Dizier,Der et Vallées.
Les voies de Narcy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Marne