Cadastre de Négrondes
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INSEE24308Code postal 24460778 habitants73 voies et 505 adressesCarte communale, Negrondes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 530 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 233 à 1 530 €/m².
- 20191 012 €10 ventes
- 20201 186 €6 ventes
- 20211 198 €16 ventes
- 20221 552 €9 ventes
- 2023472 €5 ventes
- 20241 269 €12 ventes
- 20251 530 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 530 € | 9 |
| 2024 | 1 269 € | 12 |
| 2023 | 472 € | 5 |
| 2022 | 1 552 € | 9 |
| 2021 | 1 198 € | 16 |
| 2020 | 1 186 € | 6 |
| 2019 | 1 012 € | 10 |
| 2018 | 1 254 € | 6 |
| 2017 | 1 039 € | 7 |
| 2016 | 857 € | 5 |
| 2015 | 1 143 € | 6 |
| 2014 | 1 233 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg5 ventes · 1 461 €/m²
- Rue Eugène Le Roy4 ventes · 1 210 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,15 €/m²entre 5,46 et 9,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 658 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,54 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,33 €/m²entre 8,23 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,19 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 382 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 658 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleNegrondes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 885 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Négrondes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Négrondes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Beauronnenaturel
Taxe foncière à Négrondes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,05 %
Commune 48,05 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,42 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 1,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,42 points48,63 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 1,71 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,63 % | 12,50 % |
| 2021 | 48,69 % | 13,80 % |
| 2022 | 49,94 % | 13,81 % |
| 2023 | 51,44 % | aucune |
| 2024 | 52,67 % | aucune |
| 2025 | 54,05 % | aucune |
En 2020 : 20,57 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Périgord-Limousin.
Les voies de Négrondes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Four de Riviers13
- Allée Léon Puiffe7
- Avenue de la Gare9
- Chemin des Pèlerins9
- Chemin Martial Debord8
- Impasse Aubin Beyly8
- Impasse Chabrefit6
- Impasse de la Saunerie6
- Lotissement Bellevue10
- Lotissement de Grametias11
- Lotissement des Ecoles14
- Place des Catalpas6
- Place des Cyprès6
- Place des Tilleuls6
- Route Adrien Fayol14
- Route Albert Gaudy32
- Route de Gavarnie10
- Route de l'Abbé Farnier9
- Route de la Beauronne14
- Route de la Source de Glane19
- Route des Gravières12
- Route du Causse9
- Route Edmond Piquet7
- Route Léon Arnaud26
- Route Napoléon17
- Rue de la Fontaine8
- Rue des Fours à Chaux10
- Rue des Scieries17
- Rue Eugène Le Roy39
- Zone Artisanale le Peyrat9
- Allée du Chemin Vert2
- Allée du Colombier3
- Chemin de Fournaulu2
- Chemin de La Chabroulie4
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Genebre4
- Chemin de Longchamp2
- Chemin de Roufflat1
- Chemin des Ateliers2
- Chemin des Deux Puits1
- Chemin des Eglantiers5
- Chemin des Maines3
- Chemin des Palombières1
- Chemin du Bournat1
- Chemin du Chalus4
- Chemin du Cluseau4
- Chemin du Peyrou2
- Impasse de Chantelauve1
- Impasse de la Brande1
- Impasse Georges Kunchs4
- Impasse Louis Félix3
- Impasse Pierre Lafaye3
- Impasse Valentin Gilet4
- Place Antoine Sudreau4
- Place Basbayon1
- Place de l'Eglise5
- Place Jean-Paul Chaminade3
- Route Alfred Lembert4
- Route de la Patourie6
- Route des Artistes5
- Route des Croix1
- Route du Cèdre1
- Route Emmanuel Château3
- Route Joseph Boin6
- Route Léonard Chapeyroux5
- Route Louis Margontier4
- Rue Albertine Guillaumy6
- Rue des Peyrières1
- Rue des Voisins5
- Rue Jean Gérard6
- Rue Mady Chabert4
- Rue Marcel Sudrie2
- Zone d'Activité des Riviers4
Autres communes du département
Dordogne