Avenue Carnot, Nemours
Numéros de la voie67
- Parcelle
- AB 629
- Contenance
- 436 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat mixte
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 77333000AB0629Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat mixte, du PLU Nemours, en vigueur depuis le 23/03/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Permis de construire0773332400012 | 32 Avenue Carnot | AB 719 | — | 469 m² | annulé | particulier |
| 03/02/2025 | Déclaration préalable0773332500002 | 34 Avenue Carnot | AB 309, AB 629 | — | 660 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2024 | Déclaration préalable0773332400138 | 46 Avenue Carnot | AB 673 | 62 m² | 966 m² | autorisé | ASSEMBLEE EVANGELIQUE ADD NEMOURS |
| 29/09/2022 | Permis de construire0773332200013 | 60 Avenue Carnot | AB 349 | 50 logements, 2 993 m² | 2 061 m² | annulé | LP PROMOTION COUR HONORE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 287 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 4 Av Carnot | Dépendance, Maison | 180 m² | 340 750 € | 1 893 € |
| 17/10/2025 | Av Carnot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 25/09/2025 | 12 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 124 000 € | 2 638 € |
| 09/09/2025 | 2 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 19/07/2025 | 12 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 17/02/2025 | Av Carnot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 110 000 € | — |
| 21/11/2024 | 48 Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2024 | 12 Av Carnot | Appartement | 41 m² | 72 200 € | 1 761 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Av Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 21/03/2024 | Av Carnot | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 000 € | — |
| 31/01/2024 | 12 Av Carnot | Appartement | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 10/10/2023 | 12 Av Carnot | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
| 09/06/2022 | Av Carnot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 143 000 € | — |
| 13/04/2022 | 12 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 03/03/2022 | Av Carnot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 164 000 € | 2 448 € |
| 04/02/2022 | 12 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 44 m² | 92 000 € | 2 091 € |
| 28/12/2021 | 34 Av Carnot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 60 000 € | 1 765 € |
| 24/03/2021 | 40 Av Carnot | Maison | 207 m² | 411 000 € | 1 986 € |
| 09/01/2021 | 12 Av Carnot | Appartement | 20 m² | 63 500 € | 3 175 € |
| 09/01/2021 | Av Carnot | Vente | 319 m² de terrain | 1 750 € | — |
| 04/01/2021 | 2 Av Carnot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Carnot 77140 Nemours | 42 m² | — | E | B |
| maison, 52 Avenue Carnot 77140 Nemours | 148 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Carnot 77140 Nemours | 44,6 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Avenue Carnot 77140 Nemours | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue Carnot 77140 Nemours | 33 m² | — | E | B |
| maison, 28 Avenue Carnot 77140 Nemours | 107 m² | — | F | C |
| immeuble, 12 Avenue Carnot 77140 Nemours | — | — | F | C |
| appartement, 12 Avenue Carnot 77140 Nemours | 34,4 m² | 1980 | F | C |
| appartement, 10 Avenue Carnot 77140 Nemours | 41,7 m² | 1993 | E | B |
| appartement, 12 Avenue Carnot 77140 Nemours | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Avenue Carnot 77140 Nemours | 67 m² | — | C | B |
| immeuble, 10 Avenue Carnot 77140 Nemours | — | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Maurice Ruetpublic
- Ecole primaire Aujardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNEadministration publique
- MEDIBIOLABsanté et action sociale
- BIO +santé et action sociale
- ROUCLAIREcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.