11 Rue d'Ormoy, 28210 Néron
- Parcelle du bâtiment
- A 132
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 11
- Contenance
- 910 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- forme urbaine de centre-bourg des villages
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 282750000A0132Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,4 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, forme urbaine de centre-bourg des villages, du PLUi des Portes Eureliennes D Ile de France, en vigueur depuis le 20/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Léger
- Ferme seigneuriale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Permis de construire0282752500001 | Rue d'Ormoy | A 1207, ZL 140 | 1 logement, 144 m² | 2 204 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2023 | Permis de construire0282752200006 | Rue D Ormoy | A 135, A 995 | 1 logement, 205 m² | 5 628 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de démolir0282751500001 | 7 Rte D Ormoy | A 137, A 136 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 2 Rue D Ormoy | Vente | 15 155 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 05/01/2024 | 6 Rue D Ormoy | Dépendance, Maison | 132 m² | 252 500 € | 1 913 € |
| 12/04/2023 | Rue D Ormoy | Vente | 5 628 m² de terrain | 159 000 € | — |
| 19/08/2021 | 4 Rue D Ormoy | Maison | 140 m² | 217 000 € | 1 550 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue d'Ormoy 28210 Néron | 146,8 m² | 1890 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Commandant Cousteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FERME AU COLOMBIERindustrie
- GFA DE ANCIENNE SEIGNEURIE DE NERONimmobilier
- SCI HERA IMMOBILIERimmobilier
- GROUPEMENT AGROBIOLOGISTES EURE ET LOIRautres services
- LE BAROUFarts et spectacles
- FOCUS IMMOBILIERimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.