Cadastre de Néron
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INSEE28275Code postal 28210669 habitants42 voies et 372 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes Eureliennes D Ile de France
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,41 €/m²entre 10,19 et 15,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 10,98 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,35 €/m²entre 12,66 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,14 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 10,80 €/m²entre 8,93 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 994 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes Eureliennes D Ile de France
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 667 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Néron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Néron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Néron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,72 %
Commune 44,14 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,3 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,53 points45,19 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,3 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,19 % | 16,50 % |
| 2021 | 45,02 % | 16,50 % |
| 2022 | 47,87 % | 16,50 % |
| 2023 | 47,72 % | 16,50 % |
| 2024 | 47,72 % | 16,50 % |
| 2025 | 47,72 % | 16,50 % |
En 2020 : 23,92 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Les voies de Néron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Sources3
- Chemin Pasquette6
- Grande Rue13
- Impasse de la Grenouillere4
- Impasse de la Résistance4
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Sergent Colas3
- Impasse Vigilo3
- Le Pommeray3
- Lieu Dit Tournainville3
- Place du 16 Juin 19405
- Route de Bouglainval24
- Rue d'Ormoy8
- Rue de Beaulieu13
- Rue de Feucherolles45
- Rue de la Chapelle3
- Rue de Nogent38
- Rue de Pierres12
- Rue de Villiers34
- Rue des Marais35
- Rue des Noyers11
- Rue des Ormes5
- Rue des Saules11
- Rue des Sénégalais3
- Rue du Capitaine Allard15
- Rue du Lieutenant Sabatier8
- Rue du Marchy5
- Rue du Pont de Fer17
- Rue James Lepais5
- Rue Rousse12
- Bois de la Pointe2
- Bois de Neron1
- Impasse Beauregard1
- Impasse de la Rasrie2
- Impasse des Castors1
- Impasse des Pres2
- Impasse des Tamaris1
- Impasse des Travers2
- la Flotte2
- La Place2
- Le Bois Richeux1
- Sentier Jeu de Paume1
Autres communes du département
Eure-et-Loir