Cadastre de Neufchelles
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INSEE60448Code postal 60890386 habitants8 voies et 223 adressesPlan local d'urbanisme, Neufchelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 387 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 918 à 2 387 €/m².
- 20192 093 €8 ventes
- 20202 085 €12 ventes
- 20212 154 €15 ventes
- 20221 759 €5 ventes
- 20232 250 €7 ventes
- 20242 323 €6 ventes
- 20252 387 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 387 € | 8 |
| 2024 | 2 323 € | 6 |
| 2023 | 2 250 € | 7 |
| 2022 | 1 759 € | 5 |
| 2021 | 2 154 € | 15 |
| 2020 | 2 085 € | 12 |
| 2019 | 2 093 € | 8 |
| 2018 | 2 547 € | 5 |
| 2017 | 1 535 € | 6 |
| 2016 | 1 395 € | 2 |
| 2015 | 2 788 € | 1 |
| 2014 | 1 918 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Faussard2 417 €/m² · 14 ventes
- Beauval2 222 €/m² · 11 ventes
- Le Village1 961 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Faussard14 ventes · 2 417 €/m²
- Beauval12 ventes · 2 222 €/m²
- Le Village10 ventes · 1 961 €/m²
- Chemin de la Messe4 ventes · 2 166 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,30 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,69 €/m²entre 10,47 et 15,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,84 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeufchelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 329 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neufchelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neufchelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRT STORENGYtechnologique
Taxe foncière à Neufchelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,21 %
Commune 37,25 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 8,76 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point40,85 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 8,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,85 % | 11,26 % |
| 2021 | 40,85 % | 11,26 % |
| 2022 | 40,85 % | 11,26 % |
| 2023 | 40,85 % | 11,26 % |
| 2024 | 41,21 % | 11,26 % |
| 2025 | 41,21 % | 10,11 % |
En 2020 : 15,35 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Valois.
Les voies de Neufchelles
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise