Cadastre de Neuve-Maison
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INSEE02544Code postal 02500610 habitants34 voies et 365 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Trois Rivieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 054 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 193 à 1 054 €/m².
- 20191 143 €5 ventes
- 20201 231 €2 ventes
- 20211 100 €4 ventes
- 20221 194 €9 ventes
- 20231 423 €3 ventes
- 2024862 €6 ventes
- 20251 054 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 054 € | 7 |
| 2024 | 862 € | 6 |
| 2023 | 1 423 € | 3 |
| 2022 | 1 194 € | 9 |
| 2021 | 1 100 € | 4 |
| 2020 | 1 231 € | 2 |
| 2019 | 1 143 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 135 € | 4 |
| 2016 | 848 € | 4 |
| 2015 | 1 193 € | 8 |
| 2014 | 1 071 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun596 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Verdun6 ventes · 596 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 089 €/m²
- Le Loudier4 ventes · 1 078 €/m²
- Rue Halette3 ventes · 780 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,32 €/m²entre 5,12 et 7,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,13 €/m²entre 6,52 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,62 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,70 €/m²entre 5,40 et 8,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 423 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 482 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Trois Rivieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 510 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuve-Maison
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuve-Maison
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR-Oise-Bernot/Logny-lès-A.naturel
Taxe foncière à Neuve-Maison
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,74 %
Commune 44,30 %, intercommunalité 0,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,86 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 10,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,86 point43,88 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 10,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,88 % | 13,63 % |
| 2021 | 43,88 % | 13,63 % |
| 2022 | 44,74 % | 13,63 % |
| 2023 | 44,74 % | 13,63 % |
| 2024 | 44,74 % | 13,63 % |
| 2025 | 44,74 % | 13,63 % |
En 2020 : 11,72 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 0,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Trois Rivières.
Les voies de Neuve-Maison
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Gare7
- Chemin des Grandes Ruelles4
- Chemin Rural 3 des Gdes Rles et2
- Ferme des Usages2
- Impasse Bergnoe2
- Impasse de la Chapelle2
- La Prairie d'Hirson1
- Les Petits Aunes1
- Lieu Dit le Grand Loudier33
- Place du Général de Gaulle5
- Place Guy Ferchaud4
- Route d’Hirson1
- Rue Bourdaud hui16
- Rue Charles Moglia10
- Rue Constand Paul Gandon9
- Rue de Cosmes32
- Rue de l’Oise1
- Rue de la Couturelle4
- Rue de la Gare10
- Rue de Verdun92
- Rue des Ilots9
- Rue du Bâty22
- Rue du Grand Loudier21
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny8
- Rue du Maréchal Delattre de Tassigny6
- Rue du Pont Grognet2
- Rue du Ruisseau1
- Rue Enguerrand de Coucy4
- Rue Halette14
- Rue Huillet20
- Rue Roger Houdelette5
- Rue Samuel Rousseaux9
- Rue Soeurs Soeurs5
- Ruelle du Presbytere1
Autres communes du département
Aisne