avenue du Flon, Neuvecelle
Numéros de la voie36
- Parcelle
- AD 90
- Contenance
- 727 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 74200000AD0090Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 477,7 m
- Pente du terrain
- 12 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 696 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Neuvecelle, en vigueur depuis le 20/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 31 Av du Flon | Maison | 180 m² | 698 380 € | 3 880 € |
| 20/10/2023 | 363 Av du Flon | Maison | 195 m² | 1 305 150 € | 6 693 € |
| 15/03/2023 | 300 Av du Flon | Maison | 87 m² | 540 000 € | 6 207 € |
| 03/10/2022 | 68 Av du Flon | Maison | 80 m² | 640 050 € | 8 001 € |
| 24/09/2021 | 212 Av du Flon | Maison | 131 m² | 862 695 € | 6 585 € |
| 23/07/2021 | 417 Av du Flon | Maison | 220 m² | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 692 avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 113,3 m² | — | G | G |
| maison, 732 avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 195,9 m² | — | D | D |
| maison, 270 avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 163,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 31bis avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 124,1 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 31bis avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 124,1 m² | 1968 | E | E |
| maison, 437 avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 229 m² | 1998 | C | B |
| maison, 363 avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 222,4 m² | 1970 | B | A |
| maison, 300 Avenue du flon 74500 Neuvecelle | 89,2 m² | 1988 | D | B |
| maison, 68 Avenue du Flon 74500 Neuvecelle | 106,4 m² | 1950 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLEpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.