Avenue Marceau, Nevers
- Parcelle la plus proche
- BN 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 940 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 58194000BN0141Feuille 000 BN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique31
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin
- Abbaye de Fonmorigny (ancienne)
- Immeuble dit Palais
- Eglise Saint Etienne
- Remparts et vieux murs
- Immeuble (rue de Nièvre)
- Hôtel Andras de Marcy
- Porte de Paris
- Hôtel de ville
- Hôpital Colbert (ancien)
- Hôtel Tiersonnier
- Hôtel de Maumigny
- Cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Julitte
- Chapelle Sainte-Marie-de-la-Visitation (ancienne)
- Hotel de Fontenay (ancien)
- Hôtel de la Monnaie (ancien)
- Marché Saint Arigle
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Hôtel de la Caisse d'Epargne
- Immeuble (rue Creuse 10)
- Maison du 16ème siècle
- Maison du XVe siècle
- Chapelle des Oratoriens (ancienne)
- Confiserie Au Négus
- Maison (rue de l'Oratoire)
- Monument aux morts de la Nièvre
- Théatre municipal
- Eglise Saint Pierre
- SPR Nevers ZPPAUP
- Palais Ducal (ancien)
- Portail de la Cour des Récollets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2020 | Déclaration préalable05819420N0122 | 12 Avenue Marceau | BN 69 | 12 m² | 381 m² | terminé | MARCEAU FOR EVER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 594 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 7 Av Marceau | Dépendance, Appartement | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 10/10/2022 | 1 Av Marceau | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 280 000 € | — |
| 11/07/2022 | 7 Av Marceau | Dépendance, Appartement | 150 m² | 149 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Marceau 58000 Nevers | 70,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Marceau 58000 Nevers | 76,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue Marceau 58000 Nevers | 156 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue Marceau 58000 Nevers | 36,1 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue Marceau 58000 Nevers | 229,2 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue Marceau 58000 Nevers | 158,6 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Marceau 58000 Nevers | 119,5 m² | 1947 | D | D |
| maison, 14 Avenue Marceau 58000 Nevers | 162 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre scolaire Notre-Dame - Lycée polyvalent (sup)privéULISinternat
- Centre Scolaire Notre-Dame, Lycée polyvalent (voie générale et technologique)privéULISinternat
- Centre Scolaire Notre-Dame, Lycée polyvalent (voie professionnelle)privéULISinternat
- COLLEGEpublicsans cantine
- Collège FénelonprivéULISinternat
- Ecole élémentaire Lucette Sallépublic
- Ecole le ZEPHYRprivésans cantine
- Ecole maternelle Lucette Sallepublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 034
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SAUReau et déchets
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.