Rue Pasteur, Nevers
- Parcelle la plus proche
- AK 192
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 242 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 58194000AK0192Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 568 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 503 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Nevers, en vigueur depuis le 11/04/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble dit Palais
- Eglise Saint Etienne
- Hôtel Andras de Marcy
- Porte de Paris
- Hôpital Colbert (ancien)
- Hôtel Tiersonnier
- Hôtel de Maumigny
- Chapelle Sainte-Marie-de-la-Visitation (ancienne)
- Hôtel de la Caisse d'Epargne
- Maison du 16ème siècle
- Maison du XVe siècle
- Confiserie Au Négus
- Monument aux morts de la Nièvre
- Eglise Saint Pierre
- SPR Nevers ZPPAUP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Déclaration préalable05819421N0233 | 29 Rue Pasteur | AK 363 | 13 logements | 743 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 594 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 24 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 11/08/2025 | 2 Rue Pasteur | Dépendance | 106 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 23/12/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 15/11/2024 | 19 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 114 m² | 68 000 € | 596 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 210 m² | 437 000 € | 2 081 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 79 m² | 148 000 € | 1 873 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 120 m² | 129 000 € | — |
| 02/08/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 72 000 € | 706 € |
| 27/01/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 13/01/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 31/10/2022 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 125 000 € | — |
| 26/01/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 79 m² | 124 000 € | 1 570 € |
| 22/11/2021 | 29 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 130 000 € | 433 € |
| 19/11/2021 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 140 m² | 194 000 € | 1 386 € |
| 27/07/2021 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 130 m² | 175 000 € | — |
| 09/06/2021 | 2 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 145 m² | 200 000 € | 1 379 € |
| 09/06/2021 | 2 Rue Pasteur | Dépendance | 181 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 13/03/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 210 m² | 385 000 € | 1 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Pasteur 58000 Nevers | 25,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 58000 Nevers | 120,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Pasteur 58000 Nevers | 56,7 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 58000 Nevers | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pasteur 58000 Nevers | 94,8 m² | 1974 | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 58000 Nevers | 111 m² | — | G | F |
| maison, 24 Rue Pasteur 58000 Nevers | 115 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 58000 Nevers | 52,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2b Rue Pasteur 58000 Nevers | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Pasteur 58000 Nevers | 46,2 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Pasteur 58000 Nevers | 25,4 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 58000 Nevers | 65 m² | 1976 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Neverspublic
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lucette Sallépublic
- Ecole maternelle Lucette Sallepublic
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m504
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOGECAcommerce
- CSFcommerce
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.