Avenue Félix Faure, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
Feuille LC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2022 | Permis de démolir00608822S0029 | 4 Av Felix Faure | LC 205 | — | 426 m² | autorisé | CITYA DALBERA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 53 m² | 955 900 € | — |
| 16/09/2025 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 93 m² | 965 000 € | 10 376 € |
| 16/04/2025 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 27 m² | 268 000 € | — |
| 28/02/2025 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 20 m² | 179 400 € | — |
| 28/02/2025 | 4 Av Felix Faure | Appartement | 148 m² | 700 000 € | 4 730 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Felix Faure | Local industriel. commercial ou assimilé | 434 m² | 1 200 000 € | 2 765 € |
| 29/11/2024 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 105 m² | 900 000 € | — |
| 08/08/2024 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 27 m² | 190 000 € | 7 037 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 48 m² | 325 000 € | 6 771 € |
| 09/04/2024 | 4 Av Felix Faure | Appartement | 145 m² | 740 000 € | 5 103 € |
| 19/02/2024 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 53 m² | 850 000 € | 16 038 € |
| 24/11/2023 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 40 m² | 295 000 € | 7 375 € |
| 08/09/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 108 m² | 2 150 000 € | 19 907 € |
| 04/08/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 117 m² | 1 595 200 € | — |
| 06/07/2023 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 20 m² | 200 000 € | 10 000 € |
| 25/04/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 93 m² | 1 067 100 € | 11 474 € |
| 20/04/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 117 m² | 1 544 500 € | — |
| 30/03/2023 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 47 m² | 300 000 € | — |
| 27/03/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 102 m² | 1 351 500 € | 13 250 € |
| 06/01/2023 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 93 m² | 650 000 € | 6 989 € |
| 10/06/2022 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 27 m² | 252 020 € | — |
| 03/06/2022 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 110 m² | 980 000 € | — |
| 02/05/2022 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 20 m² | 218 700 € | 10 935 € |
| 26/04/2022 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 86 m² | 785 000 € | 9 128 € |
| 10/03/2022 | 12 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 82 m² | 908 000 € | 11 073 € |
| 09/03/2022 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 34 m² | 309 000 € | — |
| 30/12/2021 | 10 Av Felix Faure | Dépendance, Appartement | 32 m² | 168 000 € | — |
| 30/11/2021 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 61 m² | 431 500 € | — |
| 04/11/2021 | 10 Av Felix Faure | Appartement, Dépendance | 33 m² | 194 850 € | 5 905 € |
| 01/03/2021 | 10 Av Felix Faure | Appartement | 88 m² | 270 000 € | — |
| 24/02/2021 | 10 Av Felix Faure | Appartement | 48 m² | 247 800 € | 5 163 € |
| 05/02/2021 | 10 Av Felix Faure | Appartement | 56 m² | 483 000 € | 8 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 106,7 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 18,9 m² | 1890 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 20 m² | 1867 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 107,4 m² | 1867 | B | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 101,4 m² | 1867 | A | A |
| appartement, 8 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 41,7 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 75,3 m² | 1867 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 118,3 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 113,5 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 105,1 m² | 1867 | B | A |
| appartement, 10 Avenue Félix Faure 06000 Nice | 101,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
- Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Le ChâteaupublicULIS
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
- Ecole élémentaire Rothschild 2public
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Le ChâteaupublicULIS
- Ecole maternelle Nikaiapublic
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontardprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m4 935
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.