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Aucadastre

Avenue Maréchal Foch, Nice

Numéros de la voie40
Parcelle
LB 222
Contenance
123 m²
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
14,1 m
4 étages

Identifiant 06088000LB0222Feuille 000 LB 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
7,5 m
Pente du terrain
0,8 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 556 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale
  • Périmètre vélo
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de Préemption Urbain renforcé
  • Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
29/05/2026Déclaration préalable006088260042224 Maréchal FochLB 1131 logement402 m²autoriséLA PROMESSE
11/01/2023Déclaration préalable00608822S165528 Av Marechal FochLB 1111 logement554 m²autoriséparticulier
08/04/2021Permis de construire00608820S02937 Av Marechal FochLB 13178 m²755 m²terminéparticulier
15/02/2021Déclaration préalable00608821S007316 Av Marechal FochLB 130485 m²autoriséparticulier
02/02/2016Permis de construire00608815S027717 Av Marechal FochLB 22312 logements167 m²terminéparticulier
02/02/2016Permis de construire00608815S027717 Av Marechal FochLB 223167 m²terminéparticulier
20/10/2015Permis de construire00608815S023119 Av Marechal FochLB 215, LB 22418 logements839 m²terminéparticulier
13/10/2015Déclaration préalable00608815S094112 Av Marechal FochLB 140903 m²autoriséparticulier
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/09/2015Permis de démolir00608815S003719 Av Marechal FochLB 215, LB 224839 m²autoriséparticulier
02/06/2015Déclaration préalable00608815S043317 Av Marechal FochLB 22312 logements167 m²commencéparticulier
12/08/2014Permis de démolir00608814S002936 et Avenu Maréchal FochLB 287529 m²autoriséMUTUELLES DU SOLEIL LIVRE II

11 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202520 Av Marechal FochAppartement63 m²598 850 €9 506 €
17/11/20254 Av Marechal FochAppartement18 m²100 000 €5 556 €
13/10/202521 Av Marechal FochAppartement33 m²208 400 €6 315 €
08/10/20259 Av Marechal FochDépendancenon mesurée36 500 €
04/09/202510 Av Marechal FochDépendancenon mesurée50 000 €
27/08/202510 Av Marechal FochDépendancenon mesurée80 000 €
26/08/20256 Av Marechal FochDépendance, Appartement126 m²950 000 €7 540 €
31/07/202518 Av Marechal FochAppartement44 m²182 844 €4 156 €
Afficher les 119 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202538 Av Marechal FochDépendance, Appartement92 m²640 000 €
07/07/202542 Av Marechal FochAppartement23 m²147 500 €6 413 €
02/07/202542 Av Marechal FochAppartement23 m²118 000 €5 130 €
17/06/202542 Av Marechal FochAppartement23 m²90 000 €3 913 €
16/06/202526 Av Marechal FochAppartement, Dépendance105 m²463 300 €
13/06/202513 Av Marechal FochAppartement15 m²75 000 €5 000 €
26/05/20253 Av Marechal FochDépendance7,98 m²16 000 €2 005 €
29/04/202510 Av Marechal FochAppartement26 m²185 000 €7 115 €
07/04/202520 Av Marechal FochAppartement65 m²300 000 €4 615 €
25/03/202510 Av Marechal FochAppartement75 m²553 660 €7 382 €
24/02/20259 Av Marechal FochDépendance, Appartement72 m²315 000 €
27/01/202542 Av Marechal FochAppartement36 m²270 000 €7 500 €
21/01/202522 Av Marechal FochAppartement70 m²270 000 €3 857 €
16/01/202520 Av Marechal FochAppartement85 m²550 000 €6 471 €
15/01/202542 Av Marechal FochAppartement22 m²137 000 €6 227 €
30/12/202428 Av Marechal FochAppartement28 m²221 000 €7 893 €
20/12/202427 Av Marechal FochAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé190 m²200 000 €
29/11/202418 Av Marechal FochDépendancenon mesurée44 796 €
18/09/202413 Av Marechal FochAppartement20 m²93 000 €4 650 €
13/09/20243 Av Marechal FochDépendance21,94 m²45 000 €
04/09/202416 Av Marechal FochDépendance, Appartement159 m²610 000 €3 836 €
09/08/202424 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 252 m²2 497 240 €
09/07/202428 Av Marechal FochAppartement, Dépendance120 m²524 000 €4 367 €
01/07/202419 Av Marechal FochDépendancenon mesurée80 000 €
17/05/202416 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²152 000 €5 067 €
23/04/202428 Av Marechal FochAppartement, Dépendance68 m²590 000 €8 676 €
29/03/202433 Av Marechal FochAppartement, Dépendance122 m²1 360 000 €11 148 €
21/03/20247 Av Marechal FochAppartement32 m²190 000 €5 938 €
21/03/20247 Av Marechal FochAppartement26 m²172 400 €6 631 €
22/12/20234 Av Marechal FochAppartement15 m²65 000 €4 333 €
25/10/20239 Av Marechal FochDépendancenon mesurée50 000 €
18/10/202318 Av Marechal FochAppartement, Dépendance107 m²675 000 €6 308 €
15/09/20237 Av Marechal FochAppartement20 m²170 160 €8 508 €
21/08/202342 Av Marechal FochAppartement16 m²106 000 €6 625 €
02/08/20234 Av Marechal FochAppartement, Dépendance123 m²717 000 €5 829 €
31/07/202318 Av Marechal FochAppartement153 m²280 000 €1 830 €
20/07/202342 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé111 m²585 000 €
17/07/20237 Av Marechal FochAppartement45 m²330 000 €7 333 €
06/07/202325 Av Marechal FochDépendancenon mesurée33 000 €
05/07/202318 Av Marechal FochMaison70 m²275 000 €3 929 €
03/07/202342 Av Marechal FochAppartement17 m²113 100 €6 653 €
30/06/20234 Av Marechal FochAppartement20 m²130 000 €6 500 €
07/06/202328 Av Marechal FochAppartement, Dépendance77 m²555 000 €7 208 €
22/05/202311 Av Marechal FochAppartement22 m²111 300 €5 059 €
09/05/20237 Av Marechal FochAppartement24 m²142 000 €5 917 €
19/01/20234 Av Marechal FochAppartement29 m²115 000 €3 966 €
09/01/202342 Av Marechal FochAppartement28 m²164 000 €5 857 €
23/12/20227 Av Marechal FochAppartement49 m²347 000 €
21/12/202228 Av Marechal FochAppartement, Dépendance78 m²582 000 €7 462 €
19/12/20227 Av Marechal FochAppartement34 m²256 000 €7 529 €
14/12/20227 Av Marechal FochAppartement29 m²190 800 €6 579 €
17/11/202221 Av Marechal FochAppartement33 m²168 400 €5 103 €
07/11/202227 Av Marechal FochAppartement81 m²380 000 €4 691 €
04/11/20227 Av Marechal FochAppartement20 m²130 280 €6 514 €
03/11/20227 Av Marechal FochAppartement17 m²150 000 €8 824 €
03/11/20229 Av Marechal FochAppartement, Dépendance42 m²63 000 €1 500 €
20/10/202242 Av Marechal FochAppartement30 m²181 500,44 €6 050 €
17/10/202219 Av Marechal FochDépendance, Appartement139 m²875 000 €6 295 €
17/10/202210 Av Marechal FochAppartement, Dépendance82 m²695 000 €8 476 €
17/10/20227 Av Marechal FochAppartement20 m²141 000 €7 050 €
07/10/20227 Av Marechal FochAppartement255 m²1 100 000 €
05/10/20229 Av Marechal FochDépendance, Appartement42 m²273 000 €
26/09/202242 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé213 m²1 040 000 €4 883 €
22/09/20227 Av Marechal FochAppartement25 m²190 500 €7 620 €
14/09/20227 Av Marechal FochAppartement42 m²250 000 €5 952 €
01/09/20227 Av Marechal FochAppartement19 m²145 830 €7 675 €
23/08/20227 Av Marechal FochAppartement18 m²155 000 €8 611 €
23/08/20227 Av Marechal FochAppartement21 m²121 300 €5 776 €
19/08/20227 Av Marechal FochAppartement63 m²356 100 €
18/08/202220 Av Marechal FochAppartement85 m²300 000 €3 529 €
03/08/20227 Av Marechal FochAppartement24 m²156 300 €6 513 €
01/08/202211 Av Marechal FochAppartement20 m²125 000 €6 250 €
26/07/20227 Av Marechal FochAppartement26 m²184 500 €7 096 €
22/07/20227 Av Marechal FochAppartement18 m²155 000 €8 611 €
18/07/20226 Av Marechal FochAppartement30 m²125 000 €4 167 €
08/07/20227 Av Marechal FochAppartement20 m²163 500 €8 175 €
05/07/202231 Av Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance115 m²400 000 €
31/05/202211 Av Marechal FochAppartement21 m²65 000 €3 095 €
30/05/202233 Av Marechal FochAppartement, Dépendance200 m²330 400 €
18/05/202210 Av Marechal FochAppartement31 m²222 900 €7 190 €
02/05/20227 Av Marechal FochAppartement23 m²159 000 €6 913 €
13/04/202211 Av Marechal FochAppartement21 m²85 000 €4 048 €
25/03/20224 Av Marechal FochDépendance, Appartement41 m²275 000 €
24/03/20227 Av Marechal FochAppartement28 m²209 800 €7 493 €
22/03/202211 Av Marechal FochAppartement27 m²110 000 €4 074 €
15/03/20227 Av Marechal FochAppartement20 m²143 000 €7 150 €
15/03/20227 Av Marechal FochAppartement20 m²139 000 €6 950 €
04/03/20227 Av Marechal FochAppartement19 m²142 000 €7 474 €
04/03/20227 Av Marechal FochAppartement26 m²160 000 €6 154 €
22/02/20227 Av Marechal FochAppartement34 m²301 000 €
17/02/202220 Av Marechal FochAppartement63 m²342 000 €5 429 €
14/02/202213 Av Marechal FochAppartement30 m²127 000 €4 233 €
11/02/202221 Av Marechal FochAppartement17 m²120 000 €7 059 €
31/01/20226 Av Marechal FochAppartement, Dépendance126 m²815 900 €6 475 €
31/01/202231 Av Marechal FochDépendance, Appartement103 m²543 750 €5 279 €
28/01/20229 Av Marechal FochDépendance, Appartement42 m²182 500 €4 345 €
20/01/202238 Av Marechal FochDépendance, Appartement107 m²670 000 €6 262 €
18/01/202217 Av Marechal FochAppartement17 m²124 000 €7 294 €
13/01/202217 Av Marechal FochAppartement20 m²152 500 €7 625 €
20/12/202122 Av Marechal FochAppartement69 m²381 000 €5 522 €
17/12/202133 Av Marechal FochDépendance, Appartement200 m²980 000 €4 900 €
16/12/202118 Av Marechal FochAppartement130 m²715 000 €5 500 €
05/11/202113 Av Marechal FochAppartement30 m²85 000 €2 833 €
12/10/202118 Av Marechal FochMaison70 m²204 000 €2 914 €
30/09/202111 Av Marechal FochAppartement20 m²117 000 €5 850 €
08/09/202119 Av Marechal FochAppartement39 m²310 000 €7 949 €
30/08/202111 Av Marechal FochAppartement24 m²69 000 €2 875 €
30/07/202119 Av Marechal FochDépendancenon mesurée60 000 €
27/07/202128 Av Marechal FochDépendance7,82 m²10 000 €1 279 €
12/07/202119 Av Marechal FochAppartement29 m²283 090 €9 762 €
05/07/202110 Av Marechal FochAppartement51 m²325 000 €6 373 €
02/06/202111 Av Marechal FochAppartement20 m²65 000 €3 250 €
19/05/20219 Av Marechal FochAppartement42 m²160 000 €3 810 €
18/05/202116 Av Marechal FochAppartement159 m²600 000 €3 774 €
23/03/202110 Av Marechal FochAppartement51 m²160 000 €3 137 €
12/03/202115 Av Marechal FochAppartement61 m²345 000 €5 656 €
05/02/202142 Av Marechal FochAppartement36 m²260 000 €7 222 €
12/01/20217 Av Marechal FochAppartement76 m²420 000 €5 526 €
04/01/20217 Av Marechal FochAppartement131 m²151 300 €1 155 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice24,8 m²1990DB
appartement, 12 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice167 m²1930DD
appartement, 15 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice66,4 m²CC
appartement, 24 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice35,2 m²1883BA
appartement, 27 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice90,6 m²DB
appartement, 10 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice73,4 m²1992BA
appartement, 13 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice25,1 m²1949EC
appartement, 35 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice181,1 m²1920DC
appartement, 31bis Avenue Maréchal Foch 06000 Nice102,6 m²1925CC
appartement, 4 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice145,1 m²CA
appartement, 24 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice201 m²1897AA
appartement, 42 Avenue Maréchal Foch 06000 Nice18,3 m²1880CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués73 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Sassernoprivé
  • Collège Stanislasprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
  • Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
  • Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
  • Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
  • Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
  • Ecole élémentaire privée Stanislasprivé
  • Ecole élémentaire Rothschild 2public
  • Ecole maternelle Dubouchagepublic
  • Ecole primaire privée Jeanne de Franceprivé

Entreprises domiciliées à 200 m4 668

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.