Rue Biscarra, Nice
- Parcelle la plus proche
- LB 213
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 304 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 14 m
- 4 étages
Identifiant 06088000LB0213Feuille 000 LB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Permis de construire00608824S0111 | 15 Rue Biscarra | LB 236 | 475 m² | 1 171 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2018 | Déclaration préalable00608818S0077 | 7 Rue Biscarra | LB 389, LB 464 | — | 1 753 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2014 | Permis de construire00608814S0033 | 4 Rue Biscarra | LB 217 | — | 712 m² | terminé | HABITAT 06 |
| 13/12/2013 | Permis de démolir00608813S0053 | 8 Rue Biscarra | LB 215, LB 224 | — | 839 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 11 Rue Biscarra | Appartement | 41 m² | 181 000 € | 4 415 € |
| 01/08/2025 | 5 Rue Biscarra | Appartement | 40 m² | 228 000 € | 5 700 € |
| 13/06/2025 | 15 Rue Biscarra | Appartement | 63 m² | 407 466,84 € | 6 468 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Biscarra | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 11/04/2025 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Biscarra | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Biscarra | Appartement | 16 m² | 170 000 € | 10 625 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Biscarra | Appartement | 74 m² | 380 250 € | 5 139 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 15 Rue Biscarra | Appartement | 63 m² | 244 000 € | 3 873 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Biscarra | Appartement | 15 m² | 149 000 € | 9 933 € |
| 04/01/2024 | 1 Rue Biscarra | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 451 050 € | — |
| 03/11/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement, Dépendance | 67 m² | 322 000 € | 4 806 € |
| 09/10/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 67 m² | 406 950 € | 6 074 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Biscarra | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 08/09/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 68 m² | 375 000 € | 5 515 € |
| 26/06/2023 | 8 Rue Biscarra | Appartement | 21 m² | 233 000 € | 11 095 € |
| 09/06/2023 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue Biscarra | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 14/04/2023 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 28/12/2022 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 28/10/2022 | 5 Rue Biscarra | Appartement, Dépendance | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 09/09/2022 | 6 Rue Biscarra | Appartement | 175 m² | 442 500 € | — |
| 09/09/2022 | 6 Rue Biscarra | Appartement | 72 m² | 247 500 € | 3 438 € |
| 01/09/2022 | 9 Rue Biscarra | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 30/08/2022 | 8 Rue Biscarra | Appartement | 21 m² | 180 000 € | 8 571 € |
| 17/06/2022 | 16 Rue Biscarra | Appartement | 72 m² | 292 000 € | 4 056 € |
| 31/05/2022 | 18 Rue Biscarra | Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 680 000 € | 3 333 € |
| 29/03/2022 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 67 m² | 278 000 € | 4 149 € |
| 09/03/2022 | 15 Rue Biscarra | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 € |
| 26/11/2021 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 € |
| 25/10/2021 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 30/09/2021 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 65 m² | 342 180 € | 5 264 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 20/09/2021 | 10 Rue Biscarra | Appartement | 16 m² | 118 000 € | 7 375 € |
| 25/08/2021 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 05/05/2021 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 65 m² | 325 000 € | 5 000 € |
| 14/04/2021 | 10 Rue Biscarra | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 540 000 € | 2 700 € |
| 13/04/2021 | 13 Rue Biscarra | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 09/02/2021 | 8 Rue Biscarra | Appartement | 77 m² | 561 000 € | 7 286 € |
| 02/02/2021 | 9 Rue Biscarra | Appartement | 70 m² | 260 433 € | 3 720 € |
| 20/01/2021 | 10 Rue Biscarra | Appartement | 121 m² | 320 500 € | 2 649 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Biscarra 06000 Nice | 65,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Rue Biscarra 06000 Nice | 22,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Rue Biscarra 06000 Nice | 53,8 m² | 1925 | D | B |
| immeuble, 3 Rue Biscarra 06000 Nice | — | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue Biscarra 06000 Nice | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Biscarra 06000 Nice | 64,7 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 6 Rue Biscarra 06000 Nice | 39 m² | — | E | C |
| immeuble, 6 Rue Biscarra 06000 Nice | — | 1930 | E | C |
| immeuble, 6 Rue Biscarra 06000 Nice | — | 1930 | D | C |
| appartement, 9 Rue Biscarra 06000 Nice | 60,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Rue Biscarra 06000 Nice | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Biscarra 06000 Nice | 63,6 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sassernoprivé
- Collège Stanislasprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
- Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
- Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Stanislasprivé
- Ecole élémentaire Rothschild 2public
- Ecole maternelle Dubouchagepublic
- Ecole primaire privée Jeanne de Franceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 398
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.