Avenue Mirabeau, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 14 m
- 4 étages
Feuille LS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 53 m² | 315 000 € | — |
| 09/12/2025 | 12 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 62 000 € | — |
| 05/12/2025 | 26 Av Mirabeau | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2025 | 26 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 412 000 € | — |
| 13/11/2025 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 139 000 € | — |
| 26/08/2025 | 7 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 196 m² | 742 858 € | 3 790 € |
| 08/08/2025 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/07/2025 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 49 m² | 365 000 € | — |
Afficher les 122 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 5 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 100 m² | 533 000 € | — |
| 08/07/2025 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 37 m² | 150 000 € | — |
| 02/06/2025 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 340 000 € | — |
| 02/06/2025 | 24 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/06/2025 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 215 000 € | — |
| 19/05/2025 | 20 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 71 m² | 450 000 € | 6 338 € |
| 14/05/2025 | 5 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 09/05/2025 | 26 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 58 m² | 186 000 € | 3 207 € |
| 07/05/2025 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 386 000 € | — |
| 29/04/2025 | 24 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 270 000 € | — |
| 28/04/2025 | 2 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 370 000 € | 4 405 € |
| 15/04/2025 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 400 000 € | — |
| 03/03/2025 | 20 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 71 m² | 390 000 € | 5 493 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 36 m² | 172 000 € | — |
| 17/02/2025 | 10 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 78 m² | 380 000 € | — |
| 28/01/2025 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 360 000 € | — |
| 31/12/2024 | 15 Av Mirabeau | Appartement | 33 m² | 99 200 € | 3 006 € |
| 23/12/2024 | 24 Av Mirabeau | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 15 000 € | 1 667 € |
| 30/09/2024 | 3 Av Mirabeau | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 € |
| 24/09/2024 | 12 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 47 075 € | — |
| 20/09/2024 | 5 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 106 m² | 660 000 € | 6 226 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 49 m² | 360 000 € | — |
| 16/09/2024 | 10 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 67 m² | 578 000 € | 8 627 € |
| 03/09/2024 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 01/08/2024 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 25/07/2024 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 526 358 € | — |
| 24/07/2024 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 32 m² | 192 000 € | — |
| 04/06/2024 | 8 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 31/05/2024 | 5 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 21/05/2024 | 7 Av Mirabeau | Appartement | 81 m² | 490 000 € | 6 049 € |
| 22/04/2024 | 7 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 90 m² | 423 000 € | 4 700 € |
| 11/04/2024 | 8 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 26/03/2024 | 19 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 80 m² | 533 230 € | — |
| 12/03/2024 | 26 Av Mirabeau | Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 € |
| 19/01/2024 | 15 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/01/2024 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 345 000 € | — |
| 11/01/2024 | 5 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 85 m² | 530 000 € | 6 235 € |
| 11/01/2024 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 50 m² | 355 000 € | 7 100 € |
| 15/12/2023 | 11 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 144 641 € | — |
| 30/11/2023 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 54 m² | 343 100 € | — |
| 09/11/2023 | 24 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 405 450 € | — |
| 02/11/2023 | 15 Av Mirabeau | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 € |
| 16/10/2023 | 18 Av Mirabeau | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 12/10/2023 | 7 Av Mirabeau | Appartement | 98 m² | 390 476 € | 3 984 € |
| 29/09/2023 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 121 m² | 498 200 € | — |
| 26/09/2023 | 22 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 207 150 € | — |
| 26/09/2023 | 8 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 142 500 € | 3 563 € |
| 19/09/2023 | 1 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 81 m² | 296 800 € | — |
| 14/09/2023 | 24 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 110 m² | 475 000 € | — |
| 05/09/2023 | 3 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 04/09/2023 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/08/2023 | 8 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 03/08/2023 | 7 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 113 m² | 610 400 € | 5 402 € |
| 25/07/2023 | 8 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 21/07/2023 | 19 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 119 m² | 715 000 € | — |
| 19/07/2023 | 16 Av Mirabeau | Appartement | 43 m² | 256 000 € | 5 953 € |
| 05/07/2023 | 7 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 77 m² | 540 000 € | 7 013 € |
| 09/06/2023 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 53 m² | 254 000 € | — |
| 06/06/2023 | 4 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 190 m² | 750 000 € | — |
| 06/06/2023 | 8 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 60 m² | 257 000 € | 4 283 € |
| 31/05/2023 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
| 25/05/2023 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 34 500 € | — |
| 17/05/2023 | 7 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 480 000 € | — |
| 11/05/2023 | 24 Av Mirabeau | Appartement | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 10/05/2023 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 53 m² | 270 000 € | — |
| 14/04/2023 | 8 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 24/03/2023 | 19 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 52 m² | 295 000 € | — |
| 28/02/2023 | 7 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 22/02/2023 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 32 m² | 182 000 € | — |
| 21/02/2023 | 3 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 325 000 € | — |
| 24/01/2023 | 17 Av Mirabeau | Appartement | 31 m² | 126 000 € | 4 065 € |
| 02/12/2022 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 33 m² | 144 000 € | 4 364 € |
| 06/09/2022 | 11 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 87 m² | 405 000 € | 4 655 € |
| 29/08/2022 | 18 Av Mirabeau | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 08/08/2022 | 8 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 105 m² | 520 000 € | 4 952 € |
| 22/07/2022 | 20 Av Mirabeau | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 01/07/2022 | 8 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 175 000 € | 2 734 € |
| 30/06/2022 | 20 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/06/2022 | 18 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 74 m² | 390 000 € | — |
| 24/06/2022 | 12 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 10/06/2022 | 26 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 108 m² | 499 000 € | — |
| 12/05/2022 | 8 Av Mirabeau | Appartement | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 13/04/2022 | 26 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 01/04/2022 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 61 m² | 600 000 € | 9 836 € |
| 29/03/2022 | 6 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 117 m² | 580 000 € | — |
| 22/03/2022 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 37 m² | 133 000 € | — |
| 16/03/2022 | 11 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 52 m² | 154 524 € | — |
| 10/03/2022 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/03/2022 | 9 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 02/03/2022 | 15 Av Mirabeau | Appartement | 31 m² | 132 000 € | 4 258 € |
| 22/02/2022 | 6 Av Mirabeau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 94 m² | 595 000 € | — |
| 08/02/2022 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 08/02/2022 | 4 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 173 m² | 560 000 € | — |
| 02/02/2022 | 14 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 90 m² | 400 000 € | — |
| 23/12/2021 | 5 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 000 € | — |
| 17/12/2021 | 19 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 69 m² | 400 000 € | — |
| 10/12/2021 | 9 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 24/11/2021 | 20 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 73 m² | 400 000 € | 5 479 € |
| 22/11/2021 | 8 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 02/11/2021 | 17 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 82 m² | 430 500 € | 5 250 € |
| 02/11/2021 | 18 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 17 m² | 156 000 € | 9 176 € |
| 22/10/2021 | 26 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 19/10/2021 | 9 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 72 m² | 298 000 € | 4 139 € |
| 06/10/2021 | 19 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 150 000 € | — |
| 04/10/2021 | 17 Av Mirabeau | Dépendance | 10,91 m² | 60 000 € | 5 500 € |
| 01/10/2021 | 19 Av Mirabeau | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 237 000 € | 4 472 € |
| 29/09/2021 | 8 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 28/09/2021 | 2 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 90 m² | 355 000 € | — |
| 27/08/2021 | 8 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 21/07/2021 | 17 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 254 000 € | — |
| 30/06/2021 | 17 Av Mirabeau | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 04/06/2021 | 15 Av Mirabeau | Dépendance, Appartement | 85 m² | 420 000 € | — |
| 20/05/2021 | 15 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 123 m² | 625 000 € | — |
| 18/05/2021 | 7 Av Mirabeau | Appartement | 113 m² | 535 000 € | 4 735 € |
| 07/05/2021 | 7 Av Mirabeau | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 29/03/2021 | 8 Av Mirabeau | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 € |
| 04/03/2021 | 24 Av Mirabeau | Appartement | 34 m² | 33 000 € | 971 € |
| 25/02/2021 | 3 Av Mirabeau | Appartement | 53 m² | 235 000 € | 4 434 € |
| 23/02/2021 | 19 Av Mirabeau | Appartement, Dépendance | 80 m² | 400 000 € | 5 000 € |
| 03/02/2021 | 10 Av Mirabeau | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 28,8 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 39,9 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 80,8 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 22 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 55,2 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 48,7 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 47 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 3bis Avenue Mirabeau 06000 Nice | 17 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 19 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 30,4 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 70,4 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 5ter Avenue Mirabeau 06000 Nice | 53,7 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 7 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 45,8 m² | 1911 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Mirabeau 06000 Nice | 54,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués90 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland GarrospublicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1publicULIS
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2publicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Fouont Caudapublic
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 676
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADOMAhébergement et restauration
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.