Rue Diderot, Nice
- Parcelle la plus proche
- LS 170
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 434 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 20,7 m
- 6 étages
Identifiant 06088000LS0170Feuille 000 LS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2023 | Déclaration préalable00608823S1321 | 4 Rue Diderot | LS 496 | 15 m² | 105 m² | autorisé | DOT ARCHITECTES |
| 10/08/2023 | Permis de démolir00608823S0029 | 2 Rue Diderot | LS 219 | — | 3 640 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2022 | Déclaration préalable00608822S0769 | 6 Rue Diderot | LS 223 | 1 logement | 295 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de démolir00608814S0036 | 12 Rue Diderot | LS 189 | — | 237 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 18/07/2025 | 12 Rue Diderot | Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 025 € | 2 417 € |
| 26/06/2025 | 14 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 78 m² | 310 000 € | — |
| 09/08/2024 | 7 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 90 m² | 450 000 € | — |
| 07/06/2024 | 5 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 9 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 15/02/2024 | 14 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 91 m² | 512 000 € | 5 626 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 358 810 € | — |
| 25/07/2023 | 9 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Diderot | Appartement | 62 m² | 207 500 € | 3 347 € |
| 06/06/2023 | 9 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 257 000 € | 4 283 € |
| 28/02/2023 | 9 Rue Diderot | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 14/06/2022 | 3 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 18/03/2022 | 3 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 17/02/2022 | 3 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 15 m² | 90 000 € | — |
| 14/01/2022 | 14 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 68 m² | 352 000 € | — |
| 10/01/2022 | 9 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 119 m² | 310 000 € | — |
| 07/12/2021 | 14 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 22/11/2021 | 9 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 08/11/2021 | 12 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 04/10/2021 | 7 Rue Diderot | Appartement | 96 m² | 390 480 € | 4 068 € |
| 29/09/2021 | 9 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 28/09/2021 | 14 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 123 m² | 630 000 € | 5 122 € |
| 09/07/2021 | 5 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 10/05/2021 | 14 Rue Diderot | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 21/04/2021 | 3 Rue Diderot | Appartement | 78 m² | 261 750 € | 3 356 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Diderot 06000 Nice | — | 1927 | D | C |
| appartement, 3 Rue Diderot 06000 Nice | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Diderot 06000 Nice | 82,2 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Diderot 06000 Nice | 101,2 m² | 1928 | C | C |
| appartement, 5 Rue Diderot 06000 Nice | 101,2 m² | 1928 | C | C |
| appartement, 9 Rue Diderot 06000 Nice | 26,9 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Diderot 06000 Nice | 26,4 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 10 Rue Diderot 06000 Nice | 35,7 m² | 1940 | D | C |
| appartement, 9 Rue Diderot 06000 Nice | 26,9 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 12 Rue Diderot 06000 Nice | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Diderot 06000 Nice | 24,1 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Diderot 06000 Nice | 27,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland GarrospublicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole primaire privée Régina CoeliprivéULIS
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m5 201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.