Passage de la Tranquillité, Nice
- Parcelle la plus proche
- IR 703
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb5
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 12,8 m
Identifiant 06088000IR0703Feuille 000 IR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,8 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 426 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 880 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Commerce, artisanat, entrepôt ou équipement d'intérêt collectif et services publics imposés en rez-de-chaussée sur 60% de la largeur de la façade sur voie
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise paroissiale Saint-Roch
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | 46,7 m² | — | B | A |
| appartement, 10 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | 68,9 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 52,5 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 3 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | 40,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 8 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | — | — | C | A |
| immeuble, 8 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | — | — | C | A |
| appartement, 9 Passage de la Tranquillité 06300 Nice | 60,2 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 51,2 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 10 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 51,8 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 7 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 50,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 7 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 52,2 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 8 Passage de la Tranquillité 06000 Nice | 62,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Blanche de CastilleprivéULIS
- Collège Jean GionopublicULIS
- Ecole élémentaire Les OrangerspublicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1publicULIS
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2public
- Ecole maternelle Saint-CharlespublicREP+
- Ecole maternelle Saint-Rochpublic
- Ecole primaire Les Orangerspublic
- Ecole primaire privée Blanche de Castilleprivésans cantine
- Ecole primaire privée Marie Josephprivé
- Etablissement pour déficients auditifs PEP Aderprivé
- Etablissement pour déficients visuels PEP Aderprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.