Place Garibaldi, Nice
- Parcelle la plus proche
- KO 346
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 37 m²
Identifiant 06088000KO0346Feuille 000 KO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 933 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
- Zone de protection des tunnels
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Vieux Nice (hors PLU)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Nice zone du vieux Nice
- Site Inscrit - Ensemble urbain "Garibaldi-Masséna" à Nice
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2018 | Permis de construire00608818S0129 | 11 Place Garibaldi | KO 291 | 6 logements | 814 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Pl Garibaldi | Appartement | 26 m² | 237 000 € | 9 115 € |
| 10/11/2025 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 60 m² | 324 000 € | 5 400 € |
| 10/07/2025 | 18 Pl Garibaldi | Appartement | 107 m² | 550 000 € | 5 140 € |
| 05/03/2025 | 18 Pl Garibaldi | Appartement | 48 m² | 425 000 € | 8 854 € |
| 15/01/2025 | 14 Pl Garibaldi | Dépendance | 9,48 m² | 115 000 € | 12 131 € |
| 19/12/2024 | 1 Pl Garibaldi | Appartement | 73 m² | 420 000 € | 5 753 € |
| 30/05/2024 | 14 Pl Garibaldi | Appartement, Dépendance | 88 m² | 298 800 € | 3 395 € |
| 15/05/2024 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 60 m² | 353 000 € | 5 883 € |
| 27/12/2023 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 04/08/2023 | 18 Pl Garibaldi | Appartement | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 02/05/2023 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 43 m² | 170 100 € | 3 956 € |
| 27/04/2023 | 18 Pl Garibaldi | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 € |
| 27/01/2023 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 44 m² | 350 000 € | 7 955 € |
| 16/09/2022 | 18 Pl Garibaldi | Appartement | 99 m² | 600 000 € | 6 061 € |
| 22/08/2022 | 16 Pl Garibaldi | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 1 900 000 € | — |
| 30/06/2022 | 11 Pl Garibaldi | Appartement | 25 m² | 211 180 € | 8 447 € |
| 27/06/2022 | 11 Pl Garibaldi | Appartement | 219 m² | 260 000 € | — |
| 26/04/2022 | 11 Pl Garibaldi | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/11/2021 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 29/11/2021 | 10 Pl Garibaldi | Dépendance, Appartement | 160 m² | 1 573 000 € | — |
| 28/10/2021 | 5 Pl Garibaldi | Appartement | 140 m² | 755 250 € | 5 395 € |
| 09/09/2021 | 11 Pl Garibaldi | Dépendance | 17,42 m² | 116 000 € | 6 659 € |
| 05/08/2021 | 16 Pl Garibaldi | Dépendance, Appartement | 20 m² | 185 000 € | — |
| 16/07/2021 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 60 m² | 391 800 € | 6 530 € |
| 15/07/2021 | 1 Pl Garibaldi | Appartement | 102 m² | 475 000 € | 4 657 € |
| 22/06/2021 | 16 Pl Garibaldi | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 02/04/2021 | 11 Pl Garibaldi | Appartement | 188 m² | 1 585 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Garibaldi 06300 Nice | 75,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Place Garibaldi 06300 Nice | 78,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place Garibaldi 06300 Nice | 117,1 m² | 1900 | B | B |
| appartement, 6 Place Garibaldi 06300 Nice | 29,7 m² | 1865 | D | B |
| appartement, 8 Place Garibaldi 06300 Nice | 132,4 m² | 1800 | C | B |
| appartement, 4 Place Garibaldi 06300 Nice | 81,7 m² | — | B | A |
| maison, 1 Place Garibaldi 06300 Nice | 90 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Place Garibaldi 06300 Nice | 17,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 5 Place Garibaldi 06300 Nice | 43,6 m² | 1700 | E | B |
| appartement, 5 Place Garibaldi 06300 Nice | 43,6 m² | 1700 | D | B |
| appartement, 2 Place Garibaldi 06300 Nice | 84,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Place Garibaldi 06300 Nice | 55,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Josephprivé
- Collège SéguranepublicULIS
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole élémentaire MerlepublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Portpublic
- Ecole maternelle Merlepublic
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Vincent de PaulprivéULIS
- Ecole second degré général privée Abc School internationalprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assiseprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m3 950
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.