Rue Auguste Gal, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 17,7 m
- 1 étage
Feuille IX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologie préventive
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2020 | Permis de construire00608820S0029 | 45 Rue Auguste Gal | IW 373 | 1 m² | 27 265 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 145 000 € | — |
| 13/11/2025 | 5 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 30/10/2025 | 12 Rue Auguste Gal | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 1 400 000 € | 5 385 € |
| 23/10/2025 | 16 Rue Auguste Gal | Appartement | 50 m² | 105 000 € | — |
| 15/10/2025 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 17 m² | 59 000 € | — |
| 10/10/2025 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 26 m² | 135 000 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Auguste Gal | Vente | — | 290 000 € | — |
| 30/07/2025 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
Afficher les 70 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 76 m² | 344 000 € | — |
| 16/07/2025 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 18 m² | 49 560 € | 2 753 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Auguste Gal | Appartement | 56 m² | 315 000 € | 5 625 € |
| 26/05/2025 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 26/05/2025 | 23 Rue Auguste Gal | Appartement | 56 m² | 304 000 € | 5 429 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue Auguste Gal | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 17 m² | 50 560 € | — |
| 13/03/2025 | 7 Rue Auguste Gal | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 16/12/2024 | 38 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/12/2024 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 17 m² | 62 000 € | 3 647 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 14/11/2024 | 17 Rue Auguste Gal | Appartement | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
| 02/10/2024 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 17 m² | 61 000 € | — |
| 16/09/2024 | 26 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 75 m² | 300 000 € | — |
| 27/08/2024 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 17 m² | 72 860 € | 4 286 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 55 m² | 253 100 € | 4 602 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 130 m² | 200 000 € | — |
| 08/02/2024 | 16 Rue Auguste Gal | Appartement | 53 m² | 268 125 € | 5 059 € |
| 31/01/2024 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 17 m² | 62 500 € | 3 676 € |
| 23/01/2024 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 19/01/2024 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 72 m² | 364 200 € | — |
| 22/12/2023 | 38 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/12/2023 | 17 Rue Auguste Gal | Appartement | 35 m² | 180 000 € | 5 143 € |
| 06/12/2023 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 85 m² | 375 000 € | 4 412 € |
| 18/09/2023 | 16 Rue Auguste Gal | Appartement | 53 m² | 208 000 € | 3 925 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 47 m² | 239 400 € | — |
| 01/09/2023 | 33 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 80 m² | 300 000 € | — |
| 01/08/2023 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 37 m² | 231 796,86 € | 6 265 € |
| 26/06/2023 | 34 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 22/06/2023 | 33 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 20/06/2023 | 44 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 92 m² | 319 000 € | — |
| 20/06/2023 | 7 Rue Auguste Gal | Appartement | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 07/06/2023 | 33 Rue Auguste Gal | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 26/05/2023 | 21 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 52 m² | 216 000 € | 4 154 € |
| 21/03/2023 | 33 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 58 m² | 237 500 € | — |
| 21/03/2023 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement | 17 m² | 66 060 € | 3 886 € |
| 28/02/2023 | 38 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 24/02/2023 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 35 m² | 260 000 € | 7 429 € |
| 24/02/2023 | 34 Rue Auguste Gal | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 221 m² | 650 000 € | — |
| 19/01/2023 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 18 m² | 82 560 € | 4 587 € |
| 04/01/2023 | 38 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 102 m² | 530 550 € | 5 201 € |
| 15/12/2022 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 17 m² | 80 360 € | 4 727 € |
| 01/12/2022 | 44 Rue Auguste Gal | Appartement | 41 m² | 140 500 € | 3 427 € |
| 30/11/2022 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 € |
| 24/11/2022 | 17 Rue Auguste Gal | Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 17/10/2022 | 5 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 17/10/2022 | 17 Rue Auguste Gal | Appartement | 35 m² | 158 000 € | 4 514 € |
| 03/10/2022 | 5 Rue Auguste Gal | Appartement | 56 m² | 276 000 € | 4 929 € |
| 03/10/2022 | 5 Rue Auguste Gal | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 05/09/2022 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 45 m² | 187 000 € | — |
| 07/06/2022 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 32 m² | 122 222,22 € | 3 819 € |
| 03/06/2022 | 44 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | — |
| 31/05/2022 | 44 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 83 m² | 361 000 € | — |
| 20/05/2022 | 44 Rue Auguste Gal | Appartement | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
| 26/04/2022 | 46 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 43 m² | 165 000 € | — |
| 06/04/2022 | 46 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 48 m² | 190 300 € | — |
| 24/03/2022 | 5 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 56 m² | 244 000 € | — |
| 24/02/2022 | 46 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 000 € | — |
| 10/02/2022 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 26 m² | 143 000 € | — |
| 05/01/2022 | 17 Rue Auguste Gal | Appartement | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
| 23/11/2021 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 € |
| 05/11/2021 | 2 Rue Auguste Gal | Vente | — | 20 000 € | — |
| 10/09/2021 | 38 Rue Auguste Gal | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 22/07/2021 | 26 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 19/07/2021 | 7 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 66 m² | 225 000 € | — |
| 21/06/2021 | 55 Rue Auguste Gal | Dépendance, Appartement | 37 m² | 204 802 € | — |
| 31/05/2021 | 55 Rue Auguste Gal | Appartement, Dépendance | 44 m² | 187 375 € | — |
| 19/05/2021 | 46 Rue Auguste Gal | Appartement | 55 m² | 243 000 € | 4 418 € |
| 12/05/2021 | 38 Rue Auguste Gal | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 32,4 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 50,3 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 45,3 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 47,7 m² | 1972 | D | D |
| immeuble, 46 Rue Auguste Gal 06300 Nice | — | 1934 | D | D |
| appartement, 38 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 47,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 25 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 44,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 45,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 23,7 m² | 1915 | E | C |
| immeuble, 33 Rue Auguste Gal 06300 Nice | — | — | D | D |
| appartement, 55 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 26,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Auguste Gal 06300 Nice | 60,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine RissopublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Niceprivésans cantine
- Ecole élémentaire MerlepublicULIS
- Ecole élémentaire PaponpublicULIS
- Ecole élémentaire Rissopublic
- Ecole élémentaire Terra Amatapublic
- Ecole maternelle La Capélinapublic
- Ecole maternelle Merlepublic
- Ecole maternelle Paponpublic
- Ecole maternelle Terra Amatapublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.