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Aucadastre

Rue Beaumont, Nice

Numéros de la voie45
Parcelle la plus proche
IX 104
l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
Contenance
217 m²
Zone d'urbanisme
UBb1
Zone UB : quartiers urbains denses
Bâtiment
19,8 m
6 étages

Identifiant 06088000IX0104Feuille 000 IX 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
59 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
12,3 m
Pente du terrain
1,6 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
4 543 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 928 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de mixité sociale
  • Périmètre vélo
  • Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) secteur intermédiaire

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre archéologie préventive
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain
  • Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
12/03/2026Déclaration préalable006088260030440 BeaumontIX 1221 logement258 m²autoriséMURAL
02/02/2022Permis de construire00608821S029637 Rue BeaumontIX 12926 logements, 1 441 m²838 m²commencéVINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE
15/02/2018Permis de construire00608817S024624 Rue BeaumontIX 8230 logements, 1 343 m²293 m²terminéparticulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202556 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé10 m²25 000 €2 500 €
23/12/202534 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé222 m²190 000 €856 €
19/12/202537 Rue BeaumontDépendancenon mesurée50 000 €
17/12/202516 Rue BeaumontAppartement66 m²200 000 €3 030 €
15/12/202551 Rue BeaumontAppartement, Dépendance26 m²162 900 €
12/12/202515 Rue BeaumontDépendance, Appartement67 m²510 000 €
08/12/202541 Rue BeaumontDépendancenon mesurée27 000 €
26/11/202541 Rue BeaumontDépendancenon mesurée21 500 €
Afficher les 135 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/11/202550 Rue BeaumontAppartement, Dépendance67 m²336 000 €
06/11/202515 Rue BeaumontAppartement, Dépendance60 m²170 000 €
28/10/202515 Rue BeaumontDépendance, Appartement72 m²483 254,32 €
01/10/202515 Rue BeaumontDépendancenon mesurée40 000 €
25/09/202510 Rue BeaumontAppartement, Dépendance73 m²355 000 €
24/09/202534 Rue BeaumontDépendance, Appartement58 m²210 000 €
12/08/20255 Rue BeaumontMaison35 m²230 000 €6 571 €
31/07/202515 Rue BeaumontDépendance, Appartement78 m²182 385 €2 338 €
30/07/202516 Rue BeaumontAppartement, Dépendance60 m²370 113 €
23/07/202556 Rue BeaumontDépendance, Appartement63 m²340 500 €
16/07/202534 Rue BeaumontAppartement48 m²272 290 €5 673 €
15/07/202515 Rue BeaumontDépendance, Appartement108 m²346 000 €
02/07/202542 Rue BeaumontAppartement, Dépendance55 m²283 000 €
30/06/2025Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement515 000 €
23/06/202546 Rue BeaumontAppartement30 m²223 300 €7 443 €
04/06/202558 Rue BeaumontDépendance, Appartement72 m²251 000 €
28/05/202534 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé222 m²150 000 €676 €
25/04/202515 Rue BeaumontDépendance, Appartement108 m²202 500 €1 875 €
11/04/2025Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement514 100 €
07/04/202556 Rue BeaumontAppartement, Dépendance63 m²210 000 €
04/04/2025Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement97,23 m²1 150 000 €11 828 €
31/03/20254 Rue BeaumontAppartement32 m²116 500 €3 641 €
18/03/202515 Rue BeaumontAppartement, Dépendance72 m²315 000 €
07/03/20255 Rue BeaumontAppartement, Dépendance26 m²167 000 €
28/02/202555 Rue BeaumontDépendance, Appartement40 m²185 000 €
20/12/202412 Rue BeaumontDépendance, Appartement56 m²290 000 €
09/12/202412 Rue BeaumontAppartement56 m²240 000 €4 286 €
12/11/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement45 000 €
12/11/202417 Rue BeaumontAppartement65 m²287 500 €4 423 €
06/11/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement50 000 €
03/10/202458 Rue BeaumontDépendance, Appartement59 m²267 350 €4 531 €
17/09/202416 Rue BeaumontAppartement, Dépendance58 m²225 600 €
01/07/202450 Rue BeaumontAppartement, Dépendance28 m²160 000 €
17/06/202441 Rue BeaumontDépendancenon mesurée33 000 €
13/06/202416 Rue BeaumontDépendance, Appartement60 m²205 000 €3 417 €
29/05/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement935 000 €
07/05/20249 Rue BeaumontDépendance35,22 m²174 500 €4 955 €
23/04/202416 Rue BeaumontAppartement, Dépendance66 m²275 000 €4 167 €
17/04/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement450 000 €
11/04/202438 Rue BeaumontAppartement43 m²168 000 €3 907 €
05/04/202419 Rue BeaumontDépendance, Appartement71 m²560 000 €7 887 €
22/03/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement440 000 €
07/03/202434 Rue BeaumontAppartement48 m²309 000 €6 438 €
13/02/20249 Rue BeaumontAppartement, Dépendance61 m²235 000 €3 852 €
29/01/2024Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement530 000 €
08/01/202415 Rue BeaumontAppartement, Dépendance67 m²352 000 €5 254 €
29/12/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement350 000 €
28/12/202317 Rue BeaumontAppartement44 m²140 000 €3 182 €
28/12/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement355 000 €
28/12/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement365 000 €
05/12/202317 Rue BeaumontAppartement, Dépendance59 m²350 000 €5 932 €
29/11/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement525 000 €
23/11/202315 Rue BeaumontDépendancenon mesurée50 000 €
17/11/20235 Rue BeaumontAppartement40 m²335 000 €8 375 €
18/10/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement340 000 €
10/10/202330 Rue BeaumontDépendance, Appartement26 m²167 000 €6 423 €
10/10/202330 Rue BeaumontDépendance, Appartement73 m²285 000 €3 904 €
29/09/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement465 000 €
27/09/202315 Rue BeaumontDépendance, Appartement58 m²282 100 €
21/09/20235 Rue BeaumontAppartement51 m²393 000 €7 706 €
08/09/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement390 000 €
07/09/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement640 000 €
01/09/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement365 000 €
01/09/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement475 000 €
29/08/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement375 000 €
23/08/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement510 000 €
07/08/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement310 000 €
07/08/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement525 000 €
27/07/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement355 000 €
25/07/2023Rue BeaumontVente en l'état futur d'achèvement340 000 €
12/07/202339 Rue BeaumontDépendance, Appartement31 m²180 000 €
10/07/202317 Rue BeaumontAppartement, Dépendance59 m²220 000 €3 729 €
29/06/202332 Rue BeaumontAppartement57 m²318 000 €5 579 €
12/06/202315 Rue BeaumontDépendance, Appartement97 m²215 000 €2 216 €
09/06/202338 Rue BeaumontAppartement52 m²170 000 €3 269 €
23/05/202340 Rue BeaumontAppartement49 m²160 000 €
05/05/202358 Rue BeaumontDépendance, Appartement59 m²242 000 €4 102 €
05/04/202316 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé60 m²160 000 €2 667 €
06/03/202332 Rue BeaumontAppartement57 m²210 000 €3 684 €
02/03/20239 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé12 m²61 000 €5 083 €
16/02/20235 Rue BeaumontAppartement, Dépendance51 m²248 550 €4 874 €
08/02/20234 Rue BeaumontAppartement76 m²277 000 €
27/01/202339 Rue BeaumontDépendance, Appartement78 m²260 000 €3 333 €
16/11/202219 Rue BeaumontAppartement, Dépendance71 m²380 000 €5 352 €
20/10/20225 Rue BeaumontDépendance, Appartement72 m²75 000 €
20/10/20225 Rue BeaumontAppartement, Dépendance73 m²285 000 €
14/10/202238 Rue BeaumontAppartement57 m²158 000 €2 772 €
29/09/202234 Rue BeaumontAppartement48 m²207 900 €4 331 €
29/09/202255 Rue BeaumontAppartement, Dépendance39 m²157 000 €4 026 €
09/09/202256 Rue BeaumontDépendance, Appartement27 m²100 000 €
26/08/20225 Rue BeaumontAppartement28 m²60 000 €2 143 €
02/08/202246 Rue BeaumontAppartement30 m²220 000 €7 333 €
19/07/202240 Rue BeaumontAppartement, Dépendance55 m²267 000 €4 855 €
13/07/202217 Rue BeaumontAppartement33 m²94 816 €2 873 €
08/07/202258 Rue BeaumontAppartement, Dépendance59 m²173 000 €
05/07/202255 Rue BeaumontDépendance, Appartement40 m²215 000 €5 375 €
30/06/202234 Rue BeaumontAppartement, Dépendance54 m²200 000 €3 704 €
23/06/202215 Rue BeaumontAppartement, Dépendance57 m²226 000 €3 965 €
16/05/202258 Rue BeaumontDépendance, Appartement39 m²175 000 €
12/05/20229 Rue BeaumontDépendancenon mesurée153 000 €
13/04/202248 Rue BeaumontDépendance, Appartement40 m²160 000 €
08/04/20225 Rue BeaumontAppartement, Dépendance24 m²105 000 €4 375 €
07/04/202219 Rue BeaumontAppartement, Dépendance73 m²315 000 €
05/04/202252 Rue BeaumontDépendance, Appartement57 m²242 000 €4 246 €
31/03/202250 Rue BeaumontDépendance, Appartement59 m²246 000 €
14/03/202238 Rue BeaumontAppartement37 m²197 680 €5 343 €
28/02/202210 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement114 m²350 000 €
24/02/202215 Rue BeaumontDépendance, Appartement89 m²310 000 €3 483 €
15/02/202252 Rue BeaumontDépendance, Appartement59 m²240 000 €
07/02/202240 Rue BeaumontDépendancenon mesurée30 000 €
28/01/202256 Rue BeaumontAppartement, Dépendance59 m²215 000 €
27/01/202246 Rue BeaumontAppartement25 m²130 000 €5 200 €
01/12/202116 Rue BeaumontDépendance, Appartement42 m²302 150 €
26/11/202156 Rue BeaumontAppartement, Dépendance32 m²127 000 €
18/11/202141 Rue BeaumontDépendancenon mesurée24 500 €
15/11/202138 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé476 m²772 000 €
22/09/202130 Rue BeaumontAppartement76 m²349 000 €4 592 €
20/09/202110 Rue BeaumontDépendance, Appartement72 m²340 000 €
31/08/202152 Rue BeaumontDépendance, Appartement29 m²135 000 €
31/08/202130 Rue BeaumontDépendance, Appartement73 m²338 000 €
20/08/202141 Rue BeaumontDépendancenon mesurée35 000 €
10/08/202115 Rue BeaumontDépendancenon mesurée38 000 €
12/07/202150 Rue BeaumontDépendance, Appartement49 m²250 000 €
22/06/202156 Rue BeaumontDépendance, Appartement63 m²198 000 €
14/06/202139 Rue BeaumontAppartement64 m²194 000 €3 031 €
25/05/202155 Rue BeaumontAppartement, Dépendance40 m²177 200 €
20/05/202115 Rue BeaumontDépendancenon mesurée40 000 €
27/04/202141 Rue BeaumontDépendancenon mesurée36 000 €
02/04/202156 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé90 m²195 000 €
18/03/202156 Rue BeaumontAppartement63 m²210 000 €3 333 €
16/03/202139 Rue BeaumontAppartement31 m²155 000 €5 000 €
02/03/202139 Rue BeaumontAppartement64 m²175 000 €2 734 €
08/02/20214 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé191 m²325 000 €
20/01/202151 Rue BeaumontAppartement38 m²172 000 €4 526 €
15/01/20215 Rue BeaumontLocal industriel. commercial ou assimilé110 m²115 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 30 Rue Beaumont 06300 Nice28,2 m²1910CA
appartement, 53 Rue Beaumont 06300 Nice38 m²DB
appartement, 34 Rue Beaumont 06300 Nice62,9 m²1890DB
appartement, 56 Rue Beaumont 06300 Nice54,3 m²1959DC
appartement, 15 Rue Beaumont 06300 Nice60,6 m²1965CC
appartement, 5 Rue Beaumont 06300 Nice78,6 m²DC
appartement, 39 Rue Beaumont 06300 Nice44,7 m²DB
appartement, 56 Rue Beaumont 06300 Nice69,8 m²1959DD
appartement, 50 Rue Beaumont 06300 Nice66,8 m²1965CC
appartement, 24 Rue Beaumont 06300 Nice24,4 m²2020BB
appartement, 17 Rue Beaumont 06300 Nice61,2 m²1948CC
appartement, 38 Rue Beaumont 06300 Nice39 m²DB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués143 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Antoine RissopublicULIS
  • Collège Saint-Josephprivé
  • Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Niceprivésans cantine
  • Ecole élémentaire MerlepublicULIS
  • Ecole élémentaire PaponpublicULIS
  • Ecole élémentaire Rissopublic
  • Ecole élémentaire Terra Amatapublic
  • Ecole maternelle La Capélinapublic
  • Ecole maternelle Merlepublic
  • Ecole maternelle Paponpublic
  • Ecole maternelle Terra Amatapublic
  • Ecole primaire privée Saint Josephprivé

Entreprises domiciliées à 200 m4 261

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.