Rue Blacas, Nice
- Parcelle la plus proche
- LC 94
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb1
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 21,8 m
- 6 étages
Identifiant 06088000LC0094Feuille 000 LC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 934 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb1, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 5 Rue Blacas | Appartement | 10 m² | 90 000 € | 9 000 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 117 000 € | — |
| 28/08/2025 | 8 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 224 m² | 690 000 € | — |
| 01/08/2025 | 10 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 64 m² | 615 000 € | — |
| 07/07/2025 | 3 Rue Blacas | Appartement | 84 m² | 696 070 € | 8 287 € |
| 24/06/2025 | 10 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 608 000 € | 6 909 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 30/04/2025 | 10 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 80 m² | 564 000 € | 7 050 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 3 Rue Blacas | Appartement | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Blacas | Appartement | 10 m² | 41 000 € | 4 100 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 122 m² | 750 000 € | 6 148 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 160 000 € | — |
| 30/07/2024 | 10 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 375 000 € | — |
| 29/05/2024 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 46 750 € | — |
| 29/12/2023 | 3 Rue Blacas | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 500 000 € | 6 250 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 331 398 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue Blacas | Appartement | 109 m² | 368 000 € | 3 376 € |
| 11/04/2023 | 10 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 370 000 € | 4 205 € |
| 07/02/2023 | 5 Rue Blacas | Appartement | 55 m² | 271 000 € | 4 927 € |
| 12/01/2023 | 10 Rue Blacas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 20 000 € | 227 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Blacas | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 1 198 000 € | — |
| 28/06/2022 | 5 Rue Blacas | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 10/05/2022 | 9 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 148 m² | 800 000 € | 5 405 € |
| 14/03/2022 | 4 Rue Blacas | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 24/01/2022 | 9 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 73 m² | 441 650 € | 6 050 € |
| 09/09/2021 | 10 Rue Blacas | Dépendance, Appartement | 73 m² | 384 217 € | — |
| 23/08/2021 | 5 Rue Blacas | Appartement | 21 m² | 65 000 € | — |
| 29/03/2021 | 1 Rue Blacas | Dépendance | non mesurée | 41 500 € | — |
| 09/02/2021 | 9 Rue Blacas | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Blacas 06000 Nice | 87,1 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 2 Rue Blacas 06000 Nice | 48,6 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Blacas 06000 Nice | 52,5 m² | 1868 | B | A |
| appartement, 5 Rue Blacas 06000 Nice | 90,9 m² | 1869 | D | D |
| appartement, 10 Rue Blacas 06000 Nice | 68,5 m² | 1936 | D | D |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 136,3 m² | 1906 | C | C |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 120,5 m² | 1906 | C | C |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 120,5 m² | 1906 | C | C |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 98,1 m² | 1906 | D | D |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 137,9 m² | 1906 | C | C |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 144,7 m² | 1906 | C | C |
| appartement, 8 Rue Blacas 06000 Nice | 144,7 m² | 1906 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sassernoprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IVprivé
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyranoprivé
- Ecole 2nd degré général privée Ecole Aprivésans cantine
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayetteprivé
- Ecole 2nd degré générale privée Micheletprivé
- Ecole élémentaire Nikaiapublic
- Ecole élémentaire privée Cours Cyranoprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Cours Micheletprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Henri IVprivésans cantine
- Ecole élémentaire Rothschild 2public
- Ecole maternelle Dubouchagepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.