Rue Colonel Driant, Nice
- Parcelle
- EC 432
- Contenance
- 431 m²
- Zone d'urbanisme
- UDf
- Zone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
- Bâtiment
- 12,5 m
- 4 étages
Identifiant 06088000EC0432Feuille 000 EC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,7 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 553 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 932 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDf, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | Déclaration préalable0060882600676 | 11 Colonel Driant | EC 350 | 4 logements | 1 500 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 20/11/2025 | 5 Rue Colonel Driant | Appartement | 50 m² | 227 500 € | 4 550 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 41 m² | 245 000 € | 5 976 € |
| 29/09/2025 | 13 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 55 m² | 252 000 € | — |
| 09/07/2025 | 7 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 218 000 € | — |
| 03/07/2025 | 9 Rue Colonel Driant | Appartement | 39 m² | 223 000 € | 5 718 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 26 m² | 146 700 € | — |
| 26/02/2025 | 7 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 51 m² | 205 000 € | 4 020 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 20/01/2025 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 000 € | — |
| 02/09/2024 | 14 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 58 m² | 230 000 € | — |
| 19/06/2024 | 8 Rue Colonel Driant | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 04/04/2024 | 9 Rue Colonel Driant | Appartement | 70 m² | 175 471,7 € | 2 507 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 58 m² | 263 250 € | — |
| 26/01/2024 | 11 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 42 m² | 201 000 € | 4 786 € |
| 28/08/2023 | 12 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 28 m² | 127 090 € | 4 539 € |
| 04/08/2023 | 9 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 362 000 € | 5 324 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 34 m² | 148 000 € | 4 353 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Colonel Driant | Appartement | 44 m² | 228 100 € | 5 184 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Colonel Driant | Dépendance, Maison | 134 m² | 665 550 € | 4 967 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 30/03/2023 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 01/03/2023 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 34 900 € | — |
| 28/02/2023 | 8 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 28/02/2023 | 7 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 51 m² | 220 000 € | — |
| 22/12/2022 | 12 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 21/12/2022 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 58 m² | 223 000 € | 3 845 € |
| 24/11/2022 | 5 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 21/10/2022 | 10 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
| 14/10/2022 | 5 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 05/10/2022 | 12 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 26 m² | 116 667 € | 4 487 € |
| 10/08/2022 | 8 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 05/08/2022 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 62 m² | 240 566 € | 3 880 € |
| 11/07/2022 | 5 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 30/06/2022 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/06/2022 | 8 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 80 m² | 309 000 € | 3 863 € |
| 19/04/2022 | 5 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 48 m² | 205 500 € | 4 281 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 18/03/2022 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 10/02/2022 | 8 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 68 m² | 250 000 € | — |
| 22/12/2021 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 60 m² | 200 000 € | — |
| 09/12/2021 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/11/2021 | 7 Rue Colonel Driant | Appartement, Dépendance | 45 m² | 185 000 € | — |
| 22/11/2021 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/11/2021 | 14 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 16 m² | 65 000 € | — |
| 29/09/2021 | 11 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/08/2021 | 8 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 04/08/2021 | 11 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/07/2021 | 13 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 94 m² | 484 000 € | 5 149 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 01/07/2021 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 21/05/2021 | 9 Rue Colonel Driant | Dépendance, Appartement | 68 m² | 319 930 € | 4 705 € |
| 15/04/2021 | 7 Rue Colonel Driant | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 34 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 75,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 61,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 93,1 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 9 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 31,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 5 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 49,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 8 Rue Colonel Driant 06100 Nice | — | — | F | E |
| appartement, 7 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 51,4 m² | 1959 | C | C |
| appartement, 10 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 69,4 m² | 1974 | D | D |
| immeuble, 5 Rue Colonel Driant 06100 Nice | — | 1970 | E | E |
| appartement, 8 Rue Colonel Driant 06100 Nice | 37,2 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Barthélémyprivé
- Collège ValéripublicULIS
- Ecole élémentaire Le RaypublicULIS
- Ecole élémentaire Von Derwiespublic
- Ecole maternelle Le Ray Gorbellapublic
- Ecole maternelle Von Derwiespublic
- Ecole primaire privée Saint Barthélémyprivé
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquinprivé
- Lycée général privé Saint-Barthélémyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 521
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
- MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPXcommerce
- MINIT FRANCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.