Rue Général Laperrine, Nice
- Parcelle la plus proche
- EC 358
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 265 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb5
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 12,7 m
- 4 étages
Identifiant 06088000EC0358Feuille 000 EC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,9 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue General Laperrine | Appartement, Dépendance | 52 m² | 223 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance, Appartement | 54 m² | 100 001 € | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue General Laperrine | Appartement, Dépendance | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance, Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/10/2023 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/07/2023 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance, Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 11/05/2023 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 11/04/2023 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 18/11/2022 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | — |
| 30/09/2022 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 25/02/2022 | 5 Rue General Laperrine | Appartement | 57 m² | 167 200 € | 2 933 € |
| 23/12/2021 | 5 Rue General Laperrine | Dépendance, Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 02/08/2021 | 5 Rue General Laperrine | Appartement, Dépendance | 67 m² | 216 000 € | — |
| 19/05/2021 | 5 Rue General Laperrine | Appartement | 45 m² | 83 700 € | 1 860 € |
| 22/04/2021 | 5 Rue General Laperrine | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 18/01/2021 | 5 Rue General Laperrine | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 68,5 m² | 1974 | E | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 50,9 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 50 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 43,6 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 56,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 55 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 56,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 56,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 51,3 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 27,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 27,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 5 Rue Général Laperrine 06100 Nice | 55,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Barthélémyprivé
- Ecole élémentaire Le RaypublicULIS
- Ecole maternelle Le Ray Gorbellapublic
- Ecole primaire privée Saint Barthélémyprivé
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquinprivé
- Lycée général privé Saint-Barthélémyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 787
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 3 (TSIC 3)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.