Rue Marcel Pagnol, Nice
- Zone d'urbanisme
- UBb7
- Zone UB : quartiers urbains denses
- Bâtiment
- 9,5 m
Feuille ED 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,1 m
- Pente du terrain
- 21,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 921 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb7, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 12 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 05/11/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 11 m² | 96 000 € | 8 727 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 27 m² | 155 000 € | — |
| 06/08/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 67 m² | 220 000 € | — |
| 02/06/2025 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 357 000 € | — |
| 25/04/2025 | 12 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/04/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 26 m² | 126 320 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 28 m² | 125 000 € | — |
| 04/03/2025 | 12 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 120 m² | 376 000 € | — |
| 27/01/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 58 m² | 200 000 € | — |
| 24/01/2025 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 30/08/2024 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 60 m² | 199 000 € | 3 317 € |
| 16/11/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 18/10/2023 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 30 500 € | — |
| 12/07/2023 | 8 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 37 m² | 160 000 € | — |
| 03/07/2023 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 € |
| 07/06/2023 | 6 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 66 m² | 332 500 € | 5 038 € |
| 03/03/2023 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 52 m² | 199 000 € | 3 827 € |
| 24/02/2023 | 10 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 21/02/2023 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 98 m² | 332 000 € | 3 388 € |
| 05/01/2023 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 27 m² | 128 000 € | — |
| 29/09/2022 | 12 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 37 m² | 158 500 € | — |
| 28/09/2022 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 94 m² | 399 000 € | 4 245 € |
| 21/07/2022 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 30 m² | 115 000 € | — |
| 19/07/2022 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 26 m² | 140 000 € | — |
| 24/03/2022 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 27 m² | 121 000 € | — |
| 25/11/2021 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 78 m² | 345 577 € | — |
| 24/09/2021 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 25 m² | 114 000 € | — |
| 24/09/2021 | 8 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 21/09/2021 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 30 m² | 119 000 € | 3 967 € |
| 02/08/2021 | 12 Rue Marcel Pagnol | Appartement | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 23/07/2021 | 1 Rue Marcel Pagnol | Appartement, Dépendance | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 26/05/2021 | 1 Rue Marcel Pagnol | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 21/04/2021 | 10 Rue Marcel Pagnol | Appartement | 28 m² | 114 000 € | 4 071 € |
| 12/03/2021 | 12 Rue Marcel Pagnol | Dépendance, Appartement | 52 m² | 228 000 € | 4 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 67,5 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 25,6 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 87,2 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 12 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 80,7 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 25,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 25,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 26,9 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 12 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 68 m² | 1978 | B | B |
| immeuble, 6 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | — | 1963 | C | C |
| appartement, 10 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 27,3 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 8 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Marcel Pagnol 06100 Nice | 54,1 m² | 1969 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Barthélémyprivé
- Ecole élémentaire Le RaypublicULIS
- Ecole maternelle Le Ray Gorbellapublic
- Ecole primaire privée Saint Barthélémyprivé
- Lycée général privé Saint-Barthélémyprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m961
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CSFcommerce
- EG RETAIL (FRANCE) SAScommerce
- PASCAL COSTE COIFFUREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.