Avenue Leo Imbert, Nice
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,2 m
- Pente du terrain
- 15,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb5, zone ub : quartiers urbains denses, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ecole internationale d'art de la Villa Arson
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2014 | Permis de construire00608814S0111 | 1 Av Leo Imbert | ED 520 | 97 logements, 5 400 m² | 2 161 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 105 m² | 540 000 € | — |
| 25/09/2025 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
| 05/09/2025 | 9 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 38 m² | 167 000 € | — |
| 17/06/2025 | 7 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 26 m² | 93 000 € | — |
| 28/05/2025 | 6 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 18 m² | 120 000 € | — |
| 15/04/2025 | 7 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 27 m² | 140 000 € | — |
| 27/09/2024 | 7 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 27 m² | 123 200 € | — |
| 10/09/2024 | 5 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 120 m² | 241 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 6 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 143 500 € | 4 948 € |
| 19/07/2024 | 6 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 29 m² | 144 500 € | 4 983 € |
| 17/05/2024 | 7 Av Leo Imbert | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 03/05/2024 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 93 m² | 350 000 € | 3 763 € |
| 23/04/2024 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 11/04/2024 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 29 m² | 150 000 € | — |
| 18/03/2024 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 107 m² | 460 000 € | — |
| 22/02/2024 | 7 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 119 m² | 306 589 € | — |
| 06/02/2024 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 363 000 € | — |
| 14/12/2023 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 25/10/2023 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/10/2023 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 220 000 € | — |
| 04/09/2023 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 299 900 € | 4 476 € |
| 03/07/2023 | 2 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 18 m² | 125 880 € | 6 993 € |
| 11/05/2023 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 10/03/2023 | 9 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 74 m² | 310 000 € | 4 189 € |
| 15/12/2022 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 107 m² | 425 500 € | — |
| 12/12/2022 | 4 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 70 m² | 355 000 € | 5 071 € |
| 10/10/2022 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 28/07/2022 | 9 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 183 000 € | — |
| 04/02/2022 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 225 600 € | — |
| 16/12/2021 | 5 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 000 € | — |
| 23/11/2021 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 51 m² | 230 000 € | — |
| 07/09/2021 | 2 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 29 m² | 157 000 € | — |
| 23/07/2021 | 7 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 48 m² | 207 000 € | — |
| 22/04/2021 | 4 Av Leo Imbert | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 11/03/2021 | 9 Av Leo Imbert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 313 080 € | 4 673 € |
| 17/02/2021 | 4 Av Leo Imbert | Dépendance, Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 28/01/2021 | 7 Av Leo Imbert | Appartement | 27 m² | 112 000 € | 4 148 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 26,6 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 28,4 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 33,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 27 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 46,1 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 58 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 55,7 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 4 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 51 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 7 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 46,1 m² | 1981 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 107,5 m² | 1977 | B | A |
| appartement, 9 Avenue Leo Imbert 06100 Nice | 62,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le RaypublicULIS
- Ecole maternelle Le Ray Gorbellapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.