Cadastre d'Ochey
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INSEE54405Code postal 54170518 habitants15 voies et 218 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 032 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2021, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 274 à 1 288 €/m².
- 2019819 €5 ventes
- 20201 465 €9 ventes
- 20211 288 €6 ventes
- 20221 290 €1 vente
- 20231 377 €4 ventes
- 2024958 €3 ventes
- 20251 032 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 032 € | 4 |
| 2024 | 958 € | 3 |
| 2023 | 1 377 € | 4 |
| 2022 | 1 290 € | 1 |
| 2021 | 1 288 € | 6 |
| 2020 | 1 465 € | 9 |
| 2019 | 819 € | 5 |
| 2018 | 1 388 € | 8 |
| 2017 | 1 283 € | 5 |
| 2016 | 1 228 € | 7 |
| 2015 | 1 042 € | 3 |
| 2014 | 1 274 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue André David958 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue André David9 ventes · 958 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,57 €/m²entre 7,25 et 12,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,24 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,03 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,88 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 313 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ochey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ochey
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Ochey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,19 %
Commune 28,91 %, intercommunalité 2,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 7,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,59 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,52 points28,67 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 7,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,59 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,67 % | 13,08 % |
| 2021 | 29,58 % | 13,73 % |
| 2022 | 30,27 % | 13,73 % |
| 2023 | 30,55 % | 13,94 % |
| 2024 | 30,90 % | 13,94 % |
| 2025 | 31,19 % | 13,94 % |
En 2020 : 9,33 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois.
Les voies d'Ochey
Base Adresse Nationale
- Allée Clos de Fontenel4
- Allee Clos des Potiers23
- Chemin de Crezilles1
- Chemin de la Citerne10
- Chemin des Herbues12
- Chemin du Breuil4
- Hameau de Belle Croix19
- Impasse des Pierres Bleues2
- La Citerne1
- Lotissement les Herbieres21
- Rue André David63
- Rue de l'Église8
- Rue Lucien Colson9
- Rue Marcel Poirot21
- Rue Pierre Masson20
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle