Cours Balisoni, Olmeto
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AB 247
- Contenance
- 93 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Elle se compose de la partie la plus ancienne du village d'Olmeto, quartiers à dominante de logements collectifs, individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'activités hôtelières et d'hébergements touristiques
- Bâtiment
- 17,1 m
- 2 étages
Identifiant 2A189000AB0247Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,4 m
- Pente du terrain
- 43,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 396 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, elle se compose de la partie la plus ancienne du village d'olmeto, quartiers à dominante de logements collectifs, individuels, d'activités de commerces, et de restauration, d'activités hôtelières et d'hébergements touristiques, du PLU Olmeto, en vigueur depuis le 17/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger (se reporter à l'étude Orma Architecture Juillet 2019 - annexée au PLU)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 49 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 30 m² | 71 220 € | 2 374 € |
| 30/01/2024 | 31 Crs Antoine Balisoni | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 114 500 € | — |
| 17/11/2023 | 10 Crs Antoine Balisoni | Appartement, Dépendance | 38 m² | 53 000 € | — |
| 24/10/2023 | 35 Crs Antoine Balisoni | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 11/07/2023 | 4 Crs Antoine Balisoni | Vente | 260 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 27/01/2023 | 3 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 121 m² | 230 000 € | 1 901 € |
| 22/12/2022 | 10 Crs Antoine Balisoni | Appartement, Dépendance | 38 m² | 5 000 € | 132 € |
| 02/11/2022 | 10 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 8 Crs Antoine Balisoni | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 23 368 € | — |
| 08/09/2022 | 10 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 150 m² | 60 000 € | — |
| 02/09/2022 | 8 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 35 m² | 9 760 € | 279 € |
| 29/06/2022 | 8 Crs Antoine Balisoni | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 16 872 € | 225 € |
| 04/11/2021 | 49 Crs Antoine Balisoni | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 09/06/2021 | 25 Crs Antoine Balisoni | Dépendance, Appartement | 40 m² | 2 000 € | 50 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 71,8 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 71,8 m² | — | C | B |
| maison, 4 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 100 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 32,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 37,6 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 62,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 33,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 107,7 m² | 1947 | A | A |
| appartement, 49 Cours Balisoni 20113 Olmeto | 80,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, Cours Balisoni 20113 Olmeto | 149,1 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Olmetopublic
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE D OLMETOadministration publique
- OFFICE DE TOURISME INTERCOMMUNAL DU SARTENAIS VALINCOservices administratifs
- JOALTAhébergement et restauration
- A PANETTERIAindustrie
- LE COCO D'ILEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.