Cadastre d'Olmeto
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INSEE2A189Code postal 201131 289 habitants45 voies et 905 adressesPlan local d'urbanisme, Olmeto
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 940 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 108 %, de 1 890 à 3 940 €/m².
- 20194 051 €2 ventes
- 20202 133 €5 ventes
- 20212 638 €5 ventes
- 2022978 €5 ventes
- 20231 901 €9 ventes
- 20245 936 €1 vente
- 20253 940 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 940 € | 7 |
| 2024 | 5 936 € | 1 |
| 2023 | 1 901 € | 9 |
| 2022 | 978 € | 5 |
| 2021 | 2 638 € | 5 |
| 2020 | 2 133 € | 5 |
| 2019 | 4 051 € | 2 |
| 2018 | 2 180 € | 4 |
| 2017 | 3 300 € | 7 |
| 2016 | 1 600 € | 5 |
| 2015 | 1 890 € | 5 |
| 2014 | 3 600 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cours Balisoni1 789 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cours Balisoni10 ventes · 1 789 €/m²
- Abbartello5 ventes · 5 447 €/m²
- Tenutella4 ventes · 4 817 €/m²
- Route du Couvent3 ventes · 1 000 €/m²
5 843 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 3 889 à 5 843 €/m².
- 20194 200 €9 ventes
- 20204 770 €10 ventes
- 20215 979 €8 ventes
- 20226 188 €11 ventes
- 20235 729 €7 ventes
- 20247 126 €12 ventes
- 20255 843 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 843 € | 7 |
| 2024 | 7 126 € | 12 |
| 2023 | 5 729 € | 7 |
| 2022 | 6 188 € | 11 |
| 2021 | 5 979 € | 8 |
| 2020 | 4 770 € | 10 |
| 2019 | 4 200 € | 9 |
| 2018 | 2 863 € | 2 |
| 2017 | 3 790 € | 7 |
| 2016 | 3 531 € | 6 |
| 2015 | 2 500 € | 3 |
| 2014 | 3 889 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Abbartello7 579 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Abbartello6 ventes · 7 579 €/m²
- Campanile4 ventes · 4 640 €/m²
- Piatana4 ventes · 5 262 €/m²
- Lenza Di Fora3 ventes · 5 843 €/m²
- Ogliastrello3 ventes · 6 385 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,56 €/m²entre 7,21 et 15,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,27 €/m²entre 10,39 et 16,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 12,67 et 20,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,41 €/m²entre 8,86 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 690 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 822 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOlmeto
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olmeto
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olmeto
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Baraccinaturel
Taxe foncière à Olmeto
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,63 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 9,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point20,63 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 9,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,63 % | 6,50 % |
| 2021 | 20,63 % | 6,50 % |
| 2022 | 20,63 % | 6,50 % |
| 2023 | 21,63 % | 7,00 % |
| 2024 | 21,63 % | 7,00 % |
| 2025 | 21,63 % | 7,00 % |
En 2020 : 8,38 % pour la commune et 12,25 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Olmeto
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aglio15
- Cappicciolo12
- Chemin de Curatoghja53
- Chemin de Pittigona15
- Chemin Ribba18
- Cours Balisoni39
- Hauts de Baracci44
- La Raggia74
- Les Cannes et Piatana58
- Lotissement Vetricella24
- Miluccia12
- Nodo11
- Place Foata9
- Quartier de Buggiale10
- Quartier Ortale Bas12
- Quartier Ortale Haut10
- Résidence du Golfe Valinco A16
- Résidence du Golfe Valinco B69
- Route Départementale 15779
- Route des Moulins19
- Route du Couvent20
- Route du Maggese25
- Route Territoriale 4049
- Rue de la Ribba27
- Rue des Soeurs Galloni d’Istria17
- Tenutella Plage11
- Tenutella Plaine14
- Tenutella Soprano23
- Vetricella11
- Vigna Maggiore28
- Acqua del Catero7
- Calanca7
- Cava Torta3
- Chemin de Sapara3
- Fontaine des Cannes3
- I Mulineddi8
- Les Cannes l'Alivetu7
- Maghjesi6
- Quartier du Giardinu5
- Quartier San Bastianu4
- Route de Baracci6
- Route du Reservoir4
- Route Territoriale 4023
- Rue Nicolas Lucchini6
- Rue Petru Casanova9
Autres communes du département
Corse-du-Sud