Rue des Oeillets, Orvault
- Parcelle la plus proche
- CV 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 021 m²
- Zone d'urbanisme
- UMc
- Secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
- Bâtiment
- 7,5 m
- 1 étage
Identifiant 44114000CV0023Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 691 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMc, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- réseau de chaleur
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- périmètre d'étude
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2022 | Permis de construire04411422Z0061 | 9 Rue des Oeillets | CT 316 | 1 logement, 147 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire04411421Z0029 | 9 Rue des Oeillets | CT 316 | 1 logement, 151 m² | 386 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2018 | Permis de construire04411418Z0033 | 14 Rue des Oeillets | CV 23 | 30 logements, 2 051 m² | 2 021 m² | terminé | ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLM |
| 27/08/2015 | Permis de construire04411415Z0075 | 15 Bi Rue des Oeillets | CT 405, CT 409 | 1 logement, 135 m² | 349 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1131 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 26 Rue des Oeillets | Maison | 160 m² | 420 000 € | 2 625 € |
| 27/02/2023 | 9 Rue des Oeillets | Maison | 42 m² | 290 000 € | 6 905 € |
| 16/11/2021 | 9 Rue des Oeillets | Maison | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 03/11/2021 | 8 Rue des Oeillets | Dépendance, Maison | 115 m² | 520 000 € | — |
| 29/04/2021 | 7 Rue des Oeillets | Maison | 251 m² | 947 600 € | 3 775 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 66,2 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 114,4 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 106 m² | 1960 | D | B |
| maison, 8 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 100 m² | 1970 | G | G |
| maison, 22 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 113,7 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue des Oeillets 44700 Orvault | 177 m² | 1966 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louispublic
- Ecole élémentaire publique La FerrièrepublicULIS
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louispublic
- Ecole maternelle publique La Ferrièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEILAsanté et action sociale
- CHU NANTES (CHU)santé et action sociale
- ATLANTIQUE HABITATIONS SA HLMimmobilier
- TEKNITYSactivités scientifiques et techniques
- FABRICK D'ARCHITECTURE NANTAISE (FAN) (FAN)activités scientifiques et techniques
- SCI MACHU PICCHUimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.