Cadastre d'Ouangani
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INSEE97614Code postal 9767010 203 habitants30 voies et 1 968 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Centre-Ouest
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
La carte des loyers de l'ANIL couvre la France entière, hors Mayotte.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Centre-Ouest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ouangani
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ouangani
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/01/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
Plans de prévention des risques2
- PPR de OUANGANInaturel
- PPRN - L - Mayottenaturel
Taxe foncière à Ouangani
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
14,06 %
Commune 10,00 %, intercommunalité 4,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,5 points. En 2025, la moyenne du département (Mayotte) est de 18,12 %, et la commune est 4,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,72 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé14,06 % en 2020
- Mayotte, moyenne des communes
- 18,12 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,72 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 14,06 % | 14,40 % |
| 2021 | 14,06 % | 19,90 % |
| 2022 | 14,06 % | 19,90 % |
| 2023 | 14,06 % | 19,90 % |
| 2024 | 14,06 % | 19,90 % |
| 2025 | 14,06 % | 19,90 % |
En 2020 : 6,50 % pour la commune, 3,50 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Centre-Ouest.
Les voies d'Ouangani
Base Adresse Nationale
- Chemin Matias9
- Route de Bénara9
- Rue Ancien Kahani4
- Rue Andziririki8
- Rue Baco Hamissi5
- Rue Deba7
- Rue du Stade31
- Rue Kidimbi26
- Rue Kounaouvanga3
- Rue Mché Laclé12
- Rue Mouskirini14
- Rue Msaidie Siaka16
- Rue Mzé Tchadala14
- Rue Riziki Foungoulié10
- Rue Talé Soula16
- Rue Ynoussa Bamana48
- Rue Zama Soulé20
- Ruelle Assani Mladro9
- Ruelle Attoumani Riziki6
- Ruelle Bacar Mouhoudhoir6
- Ruelle du Letchi5
- Ruelle Hamada Said4
- Ruelle Madi Assani1
- Ruelle Maman Boura12
- Ruelle Mariama Madi Bacar5
- Ruelle Mzé Amadi7
- Ruelle Mzé Mora10
- Ruelle Tawakali4
- Ruelle Zaina Msoili9
- Ruelle Zena Dimassi8
Autres communes du département
Mayotte