Allée du Moulin, Pacé
- Parcelle
- AO 94
- Contenance
- 472 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2b
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 35210000AO0094Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,5 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Hauteur
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur de taxe d'aménagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 132 900 € | — |
| 04/03/2025 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 225 500 € | 3 637 € |
| 13/09/2024 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 10/09/2024 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 163 500 € | 3 988 € |
| 23/07/2024 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | — |
| 26/03/2024 | 5 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 66 800 € | 1 012 € |
| 21/02/2024 | 5 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 262 000 € | 3 082 € |
| 27/10/2023 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 6 All du Moulin | Maison, Dépendance | 134 m² | 442 360 € | 3 301 € |
| 25/08/2022 | 5 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 19/05/2022 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 206 000 € | 3 433 € |
| 18/05/2022 | 5 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 184 000 € | 3 067 € |
| 05/04/2022 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 24/01/2022 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 18/11/2021 | 12 All du Moulin | Dépendance, Maison | 130 m² | 550 700 € | 4 236 € |
| 28/10/2021 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 47 m² | 156 200 € | — |
| 27/09/2021 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 09/08/2021 | 5 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 79 m² | 242 000 € | 3 063 € |
| 28/07/2021 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 137 000 € | — |
| 24/06/2021 | 1 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 27/04/2021 | 5 All du Moulin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 04/01/2021 | 1 All du Moulin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5 Allée du Moulin 35740 Pacé | — | 2008 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Moulin 35740 Pacé | 77 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Moulin 35740 Pacé | 43,4 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Moulin 35740 Pacé | 60,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée du Moulin 35740 Pacé | 41,2 m² | 2008 | D | D |
| appartement, 1 Allée du Moulin 35740 Pacé | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allée du Moulin 35740 Pacé | 66,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 16 Allée du Moulin 35740 Pacé | 64 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Allée du Moulin 35740 Pacé | — | 2006 | C | C |
| appartement, 16 Allée du Moulin 35740 Pacé | 49,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 16 Allée du Moulin 35740 Pacé | 64,2 m² | 2006 | C | C |
| immeuble, 16 Allée du Moulin 35740 Pacé | — | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ste Anne St Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMGMimmobilier
- LCIMMOimmobilier
- PP INVESTfinance et assurance
- M D.immobilier
- SCI BUSNELimmobilier
- COPRO IM TERRASSES DEU MOULINservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.