Rue de la Motte, Pacé
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AO 237
- Contenance
- 443 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2b
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 35210000AO0237Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2b du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient de biotope par surface
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Hauteur
- Règles différenciées pour mixité sociale et fonctionnelle
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur de taxe d'aménagement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Rue de la Motte | Maison, Dépendance | 149 m² | 598 000 € | 4 013 € |
| 04/10/2024 | 39 Rue de la Motte | Maison | 140 m² | 413 700 € | 2 955 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue de la Motte | Maison | 150 m² | 498 800 € | 3 325 € |
| 22/12/2022 | 24 Rue de la Motte | Maison | 120 m² | 339 000 € | 2 825 € |
| 19/09/2022 | 29 Rue de la Motte | Dépendance, Maison | 150 m² | 620 000 € | 4 133 € |
| 19/09/2022 | 43 Rue de la Motte | Dépendance, Appartement | 62 m² | 199 000 € | 3 210 € |
| 13/07/2022 | 62 Rue de la Motte | Maison | 137 m² | 520 000 € | 3 796 € |
| 17/06/2022 | 26 Rue de la Motte | Maison | 110 m² | 405 770 € | 3 689 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 43 Rue de la Motte | Appartement, Dépendance | 62 m² | 204 000 € | 3 290 € |
| 27/08/2021 | 5 Rue de la Motte | Maison | 140 m² | 455 000 € | 3 250 € |
| 02/06/2021 | 26 Rue de la Motte | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue de la Motte 35740 Pacé | 71,3 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue de la Motte 35740 Pacé | 100 m² | 2005 | D | D |
| maison, 23 Rue de la Motte 35740 Pacé | 173,3 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 64 Rue de la Motte 35740 Pacé | 16,1 m² | 2024 | C | B |
| maison, 39 Rue de la Motte 35740 Pacé | 124 m² | 2010 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Motte 35740 Pacé | 147 m² | 2006 | C | A |
| maison, 3 Rue de la Motte 35740 Pacé | 138,4 m² | 2005 | C | C |
| maison, 28 Rue de la Motte 35740 Pacé | 133 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Motte 35740 Pacé | 102 m² | 2008 | C | C |
| maison, 62 Rue de la Motte 35740 Pacé | 139 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 43 Rue de la Motte 35740 Pacé | 62,9 m² | 2012 | C | C |
| maison, 29 Rue de la Motte 35740 Pacé | 161,4 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Ste Anne St Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.