Rue Averroès, Pantin
- Parcelle
- A 97
- Contenance
- 430 m²
- Zone d'urbanisme
- UR11E25
- Secteur de renouvellement
Identifiant 930550000A0097Feuille 000 A 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,4 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR11E25, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Faubourg
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Alea argile moyen
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 11 Rue Averroes | Appartement | 41 m² | 198 000 € | 4 829 € |
| 10/10/2025 | 11 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 261 000 € | 4 143 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Averroes | Appartement | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Averroes | Local industriel. commercial ou assimilé | 650 m² | 1 320 000 € | 2 031 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Averroes | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 11 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 338 200 € | 5 368 € |
| 17/02/2023 | 12 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 27/01/2023 | 11 Rue Averroes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 281 540 € | 4 202 € |
| 24/06/2022 | 11 Rue Averroes | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 25/05/2022 | 12 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 42 m² | 207 600 € | 4 943 € |
| 02/05/2022 | 11 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 65 m² | 278 000 € | 4 277 € |
| 11/03/2022 | 10 Rue Averroes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 319 700 € | 4 995 € |
| 26/11/2021 | 10 Rue Averroes | Appartement | 34 m² | 63 000 € | 1 853 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Averroès 93500 Pantin | 83,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Averroès 93500 Pantin | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Averroès 93500 Pantin | 65,4 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Averroès 93500 Pantin | 90,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Averroès 93500 Pantin | 41 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 10 Rue Averroès 93500 Pantin | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Averroès 93500 Pantin | 18,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Averroès 93500 Pantin | 68,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 11 Rue Averroès 93500 Pantin | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Averroès 93500 Pantin | 43,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Rue Averroès 93500 Pantin | 81,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 11 Rue Averroès 93500 Pantin | 41,1 m² | 2015 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP+
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m725
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- ASSOCIATION POUR LE LOGEMENT DES JEUNES TRAVAILLEURS (ALJT)hébergement et restauration
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE PANTINadministration publique
- POSITIV (P+)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.