Rue Barbara, Pantin
- Zone d'urbanisme
- UR11E25
- Secteur de renouvellement
Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR11E25, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Territoire Faubourg
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Taxe d'amenagement
- Site archeologique
- Droit de preemption urbain
- Alea argile moyen
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
- Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 63 m² | 261 000 € | 4 143 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 77 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 87 m² | 395 930 € | 4 551 € |
| 04/03/2025 | 11 Rue Barbara | Dépendance, Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue Barbara | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Barbara | Dépendance, Appartement | 44 m² | 217 300 € | 4 939 € |
| 17/02/2023 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 11 Rue Barbara | Dépendance | non mesurée | 12 990 € | — |
| 19/08/2022 | 11 Rue Barbara | Dépendance, Appartement | 70 m² | 336 000 € | 4 800 € |
| 22/07/2022 | 11 Rue Barbara | Dépendance, Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 € |
| 25/05/2022 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 42 m² | 207 600 € | 4 943 € |
| 11/03/2022 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 64 m² | 319 700 € | 4 995 € |
| 25/11/2021 | 11 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 47 m² | 283 260 € | 6 027 € |
| 11/10/2021 | 9 Rue Barbara | Appartement, Dépendance | 53 m² | 310 000 € | 5 849 € |
| 10/09/2021 | 11 Rue Barbara | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Barbara 93500 Pantin | 41,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Barbara 93500 Pantin | 46,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 28,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 59 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 31,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Barbara 93500 Pantin | 98 m² | 2022 | B | A |
| appartement, 9 Rue Barbara 93500 Pantin | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 35,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 37,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Barbara 93500 Pantin | 79,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Rue Barbara 93500 Pantin | 46,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 11 Rue Barbara 93500 Pantin | 44 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m833
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- ASSOCIATION POUR LE LOGEMENT DES JEUNES TRAVAILLEURS (ALJT)hébergement et restauration
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE DE PANTINadministration publique
- ASS DE PREVENTION SOINS ET INSERTION (APSI)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.