Rue Lépine, Pantin
Numéros de la voie61
- Parcelle
- U 70
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UH98E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 930550000U0070Feuille 000 U 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH98E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Secteur a typologie de logement specifique
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Permis de construire09305525B0007 | 8 Rue Lepine | V 70 | — | 271 m² | autorisé | T-H-I-R-D |
| 21/10/2024 | Permis de construire09305524B0015 | 34 Rue Lepine | Y 58 | 1 logement, 184 m² | 180 m² | autorisé | SCI OR |
| 10/05/2022 | Permis de construire09305521B0050 | 56 Rue Lepine | Y 12 | 10 logements, 594 m² | 1 373 m² | commencé | LES JARDINS DE LEPINE |
| 23/06/2021 | Permis de démolir09305521B0009 | 11 B Rue Lepine | U 56 | — | 99 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2020 | Déclaration préalable09305519B0111 | 45 Rue Lepine | Y 44 | — | 434 m² | autorisé | SCI LEPINE PANTIN |
| 12/03/2020 | Déclaration préalable09305519B0102 | 8 Rue Lepine | V 70 | — | 271 m² | autorisé | SCI STRESBER |
| 03/07/2019 | Permis de construire09305519B0001 | 56 Rue Lepine | Y 166 | 1 logement, 14 m² | 754 m² | autorisé | SCI EAGLE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue Lepine | Dépendance, Appartement | 156 m² | 495 000 € | — |
| 27/06/2025 | 35 Rue Lepine | Appartement, Dépendance | 30 m² | 168 500 € | 5 617 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Lepine | Dépendance, Appartement | 38 m² | 263 500 € | 6 934 € |
| 23/01/2025 | 35 Rue Lepine | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 08/10/2024 | 35 Rue Lepine | Appartement | 38 m² | 244 000 € | 6 421 € |
| 08/10/2024 | 41 Rue Lepine | Maison | 60 m² | 694 500 € | 11 575 € |
| 28/06/2024 | 43 Rue Lepine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 337 950 € | 5 633 € |
| 09/02/2024 | 43 Rue Lepine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 35 Rue Lepine | Appartement | 24 m² | 71 000 € | 2 958 € |
| 02/12/2022 | 45 Rue Lepine | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 09/11/2022 | 34 Rue Lepine | Dépendance | 1 620 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 26/10/2022 | 35 Rue Lepine | Appartement | 36 m² | 227 000 € | 6 306 € |
| 06/10/2022 | 4 Rue Lepine | Appartement | 42 m² | 315 380 € | 7 509 € |
| 21/09/2022 | 45 Rue Lepine | Appartement | 35 m² | 237 575 € | 6 788 € |
| 20/07/2022 | 22 Rue Lepine | Maison | 128 m² | 1 023 500 € | 7 996 € |
| 11/07/2022 | 43 Rue Lepine | Maison | 70 m² | 555 000 € | 7 929 € |
| 31/05/2022 | 4 Rue Lepine | Appartement, Dépendance | 42 m² | 310 000 € | 7 381 € |
| 09/05/2022 | 29 Rue Lepine | Maison | 77 m² | 869 900 € | 11 297 € |
| 03/05/2022 | 54 Rue Lepine | Maison | 31 m² | 295 000 € | 9 516 € |
| 26/01/2022 | 45 Rue Lepine | Appartement | 37 m² | 198 750 € | 5 372 € |
| 07/01/2022 | 45 Rue Lepine | Appartement | 43 m² | 247 000 € | 5 744 € |
| 26/11/2021 | 45 Rue Lepine | Appartement | 37 m² | 199 000 € | 5 378 € |
| 01/10/2021 | 45 Rue Lepine | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 07/09/2021 | 45 Rue Lepine | Appartement | 67 m² | 372 000 € | 5 552 € |
| 07/09/2021 | 45 Rue Lepine | Appartement | 35 m² | 235 000 € | 6 714 € |
| 05/08/2021 | 28 Rue Lepine | Maison | 165 m² | 1 051 100 € | 6 370 € |
| 15/07/2021 | 45 Rue Lepine | Appartement | 51 m² | 275 000 € | 5 392 € |
| 28/06/2021 | 4 Rue Lepine | Appartement, Dépendance | 52 m² | 386 000 € | 7 423 € |
| 23/06/2021 | 4 Rue Lepine | Dépendance, Appartement | 36 m² | 290 700 € | 8 075 € |
| 04/03/2021 | 35 Rue Lepine | Appartement | 38 m² | 235 000 € | 6 184 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue Lépine 93500 Pantin | 18,2 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Lépine 93500 Pantin | 77,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 4 Rue Lépine 93500 Pantin | 52,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 35bis Rue Lépine 93500 Pantin | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue Lépine 93500 Pantin | 29,7 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue Lépine 93500 Pantin | 186,1 m² | — | A | A |
| appartement, 43bis Rue Lépine 93500 Pantin | 60,5 m² | — | E | E |
| appartement, 35bis Rue Lépine 93500 Pantin | 30,3 m² | — | D | D |
| appartement, 35bis Rue Lépine 93500 Pantin | 30,1 m² | — | D | D |
| appartement, 43bis Rue Lépine 93500 Pantin | 28,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Lépine 93500 Pantin | 33,7 m² | — | E | E |
| appartement, 35bis Rue Lépine 93500 Pantin | 30,3 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine Laurent de Lavoisierpublic
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire spécialisée Charles AuraypublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Cochennecpublic
- Ecole primaire privée Les Benjaminsprivé
- Ecole primaire Sophie Germainpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 929
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARDsanté et action sociale
- COMMUNE DE PANTINadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.