Rue Marcelle, Pantin
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- AD 68
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 407 m²
- Zone d'urbanisme
- UH98E10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 5,5 m
- 3 étages
Identifiant 93055000AD0068Feuille 000 AD 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,3 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH98E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- Secteur a typologie de logement specifique
- perimetre de mixite sociale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea anciennes carrieres fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Alea argile fort
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Folie de Romainville
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
- Ecole de plein air
- PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2025 | Permis de démolir09305525B0001 | 52 Te Rue Marcelle | AD 131 | — | 340 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2024 | Permis de démolir09305524B0003 | 12 Rue Marcelle | AD 88 | — | 214 m² | autorisé | ELIAQUES |
| 03/01/2022 | Permis de démolir09305521B0016 | 52 Rue Marcelle | AD 49 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2020 | Permis de construire09305519B0022 | 36 Rue Marcelle | AD 68 | 1 logement, 126 m² | 407 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 518 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 54 Rue Marcelle | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 € |
| 01/12/2025 | 24 Rue Marcelle | Maison | 37 m² | 380 500 € | 10 284 € |
| 07/05/2025 | 42 Rue Marcelle | Maison | 89 m² | 715 000 € | 8 034 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Marcelle | Maison | 80 m² | 927 500 € | 11 594 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Marcelle | Maison | 140 m² | 215 050 € | 1 536 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue Marcelle | Vente | 64 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/05/2024 | 34 Rue Marcelle | Maison | 45 m² | 541 000 € | 12 022 € |
| 03/04/2024 | 66 Rue Marcelle | Dépendance, Appartement | 53 m² | 351 000 € | 6 623 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 6 Rue Marcelle | Maison, Dépendance | 87 m² | 1 090 000 € | 12 529 € |
| 10/11/2022 | 14 Rue Marcelle | Maison | 71 m² | 555 000 € | 7 817 € |
| 05/11/2021 | 52 Rue Marcelle | Maison | 93 m² | 710 000 € | 7 634 € |
| 09/09/2021 | 36 Rue Marcelle | Vente | 407 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 19/07/2021 | 8 Rue Marcelle | Maison | 120 m² | 929 000 € | 7 742 € |
| 28/06/2021 | 10 Rue Marcelle | Appartement, Dépendance | 150 m² | 1 175 000 € | — |
| 30/03/2021 | 22 Rue Marcelle | Maison | 40 m² | 550 000 € | 13 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78 Rue Marcelle 93500 Pantin | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 78 Rue Marcelle 93500 Pantin | 24,1 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Marcelle 93500 Pantin | 88,4 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Marcelle 93500 Pantin | 157,8 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue Marcelle 93500 Pantin | 27,2 m² | — | G | C |
| appartement, 78 Rue Marcelle 93500 Pantin | 24,8 m² | — | F | C |
| appartement, 62 Rue Marcelle 93500 Pantin | 18,1 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue Marcelle 93500 Pantin | 170,2 m² | — | E | D |
| appartement, 70 Rue Marcelle 93500 Pantin | 17,4 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Marcelle 93500 Pantin | 42,7 m² | — | F | C |
| appartement, 78 Rue Marcelle 93500 Pantin | 18,3 m² | — | E | C |
| appartement, 78 Rue Marcelle 93500 Pantin | 15 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire Waldeck-RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Julie Daubiepublic
- IME Michel Louiseprivé
- Lycée polyvalent Paul Robertpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m682
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- INOUIE AUDITION ALPHAcommerce
- LES AMBULANCES MODERNESsanté et action sociale
- MERCI PAULOcommerce
- AGENCE COMMUNICATION TECHNOLOGIQUE (ACT)autres services
- VENUS PRODUCTIONS (UFO DESIGN)information et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.