Rue Westermann, Pantin
- Parcelle la plus proche
- Z 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UH98E10
- Secteur de preservation
Identifiant 930550000Z0044Feuille 000 Z 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,1 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH98E10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur a typologie de logement specifique
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archeologique
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Alea anciennes carrieres fort
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRMT liés aux anciennes carrières sur les communes de Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais
- Ecole de plein air
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Pantin
- Folie de Romainville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 4 Rue Westermann | Appartement | 90 m² | 583 108 € | — |
| 17/02/2021 | 5 Rue Westermann | Maison | 58 m² | 448 000 € | 7 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Antoine Laurent de Lavoisierpublic
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole élémentaire spécialisée Charles AuraypublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Cochennecpublic
- Ecole primaire privée Les Benjaminsprivé
- Ecole primaire Sophie Germainpublic
- IME Michel Louiseprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m836
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- COMMUNE DE PANTINadministration publique
- ASS DE PREVENTION SOINS ET INSERTION (APSI)santé et action sociale
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE SEINE ST DENIS (DTPJJ)administration publique
- PROPHOTcommerce
- BOOGIE BROTHER'S SYSTEM (BBS)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.