Rue de l'Ange, Bellignat
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 622 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 601 Rue de L Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 690 m² | 370 000 € | 536 € |
| 01/07/2025 | 920 Rue de L Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 950 m² | 650 000 € | 684 € |
| 28/10/2024 | 1101 Rue de L Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 570 m² | 450 000 € | — |
| 10/02/2023 | 1001 Rue de L Ange | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 420 m² | 210 000 € | — |
| 16/11/2021 | Rue de L Ange | Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 170 000 € | 620 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXaZone urbaine a vocation industrielle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 519,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an1 489 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022Sitadel ; sur les 84 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | Permis de construire00103123H0002 | 1001 Rue de l'Ange | AE 127, AH 163 | 148 m² | 1 550 m² | autorisé | SCI NIFRAMALO |
| 11/01/2022 | Permis de construire00103121H0007 | Rue de l'Ange | AH 105, AH 144 | 761 m² | 1 305 m² | commencé | MM IMMO PRO01 |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Ange et Oignin _Bellignatnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 451 | A B M PLASTIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 570 | ELIAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 601 | SCI DU CHENE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 641 | DE L ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 671 | BUTTER CUPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 741 | RYBEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 801 | ADRIALYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 841 | COVET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 850 | SCI DU MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 901 | SCI DE L'ANGE 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 920 | LES PRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 951 | NIOGRET IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 970 | LOCAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1001 | SCI NIFRAMALO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1020 | SCI CHRISTER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1020 | SCI DE L'ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1020 | CONCEPT INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1020 | D2LC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1031 | MURAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1070 | LOLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1101 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 1110 | 2 GEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1150 | MIHYO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1151 | SCI SCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1181 | MARVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1190 | COMMUNE DE BELLIGNAT | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1201 | EFBD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1231 | SCI FONTAINE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5358 | DE L ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5368 | 2 GEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5370 | KRAUSSMAFFEI GROUP FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5371 | SCI DE L'ANGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5372 | CHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5372 | IMMOBILIERE ANGELOZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5379 | MATHLEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5380 | A B M PLASTIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m118
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- BDO FRANCE (BDO) (BDO)enseignement
- PINARD EMBALLAGES (PINARD EMBALLAGES)industrie
- SPI ENERGIE (SPI ENERGIE)industrie
- OZYANCEcommerce
- BDO CASH MANAGEMENTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.