Rue de la Table Ronde, Échenevex
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 240 €/m²
- Fourchette basse
- 3 260 €/m²
- Fourchette haute
- 7 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 203 €/m²), le quartier pour 22 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 576 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 5 013 €/m² en 2025). Soit 5 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 604 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 526 €3 ventes
- 20225 049 €1 vente
- 20235 258 €1 vente
- 20244 806 €1 vente
- 20256 068 €3 ventes
- Estimation5 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 36 Rue de la Table Ronde, 510 000 € le 11/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 36 Rue de la Table Ronde | Maison | 91 m² | 510 000 € | 5 604 € |
| 29/07/2025 | 72 Rue de la Table Ronde | Maison | 105 m² | 650 000 € | 6 190 € |
| 03/02/2025 | 67 Rue de la Table Ronde | Dépendance, Maison | 88 m² | 534 000 € | 6 068 € |
| 19/11/2024 | 6 Rue de la Table Ronde | Maison | 103 m² | 495 000 € | 4 806 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue de la Table Ronde | Dépendance, Maison | 97 m² | 510 000 € | 5 258 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 52 Rue de la Table Ronde | Maison, Dépendance | 169 m² | 937 530 € | — |
| 13/10/2022 | 43 Rue de la Table Ronde | Vente | 1 010 m² de terrain | 780 344 € | — |
| 25/07/2022 | 64 Rue de la Table Ronde | Maison | 103 m² | 520 000 € | 5 049 € |
| 27/12/2021 | 55 Rue de la Table Ronde | Maison | 116 m² | 525 000 € | 4 526 € |
| 29/11/2021 | 12 Rue de la Table Ronde | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 19/07/2021 | 56 Rue de la Table Ronde | Maison, Dépendance | 144 m² | 519 000 € | — |
| 23/04/2021 | 17 Rue de la Table Ronde | Maison | 88 m² | 480 000 € | 5 455 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGp1Zone urbaine générale à préserver
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Limite agglomération RLPi · Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Altitude, pente du terrain
- 548,2 m · 7,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013Sitadel ; sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2013 | Permis de construire00115313B0015 | 13 la Table Ronde | AD 113P | 1 logement, 158 m² | 900 m² | annulé | particulier |
| 09/11/2013 | Permis de construire00115313B0016 | 13 la Table Ronde | AD 113P | 1 logement, 158 m² | 900 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 125,1 m² | 1979 | D | D |
| maison, 68 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 105 m² | 1981 | E | C |
| maison, 69 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 104 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 119,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 12 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 105 m² | 1984 | D | B |
| maison, 36 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 98,9 m² | 1983 | D | B |
| maison, 67 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 100 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 103,7 m² | 1983 | F | C |
| maison, 66 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 105 m² | 1981 | B | A |
| maison, 43 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 141 m² | 1987 | D | B |
| maison, 62 Rue de la Table Ronde 01170 Échenevex | 170,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5197 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5197 | COMMUNE D ECHENEVEX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5199 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5199 | COMMUNE D ECHENEVEX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,3 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI EIG ONLYONEimmobilier
- EIG CRYSTAL GALLERYimmobilier
- CELAFimmobilier
- CACYBELIBRE (CACYBELIBRE)autres services
- ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEXenseignement
- SOCIETE CIVILE 1 POUR TOUS ET TOUS POUR 4immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.