Grand'Rue, Grilly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 081 €/m²
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 90 m² au 210 Grand'rue, 647 800 € le 06/09/2024.
6 070 €/m²
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 8 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 081 €/m²), le quartier pour 50 % (13 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 967 €/m²). Soit 6 024 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 312 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 291 €2 ventes
- 20224 963 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20247 198 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 210 Grand'rue | Maison | 90 m² | 647 800 € | 7 198 € |
| 26/08/2024 | 132 Grand'rue | Dépendance, Maison | 155 m² | 1 236 960 € | 7 980 € |
| 14/03/2024 | 340 Grand'rue | Maison | 64 m² | 312 000 € | 4 875 € |
| 16/06/2023 | 292 Grand'rue | Appartement | 42 m² | 217 000 € | 5 167 € |
| 29/08/2022 | 250 Grand'rue | Maison | 255 m² | 744 811 € | 2 921 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 317 Grand'rue | Maison | 134 m² | 665 000 € | 4 963 € |
| 21/03/2022 | 161 Grand'rue | Dépendance, Maison | 180 m² | 3 100 000 € | 17 222 € |
| 24/09/2021 | 292 Grand'rue | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 30/07/2021 | 395 Grand'rue | Dépendance, Maison | 108 m² | 1 073 000 € | 9 935 € |
| 16/06/2021 | 292 Grand'rue | Dépendance, Appartement | 63 m² | 210 000 € | — |
| 12/05/2021 | 250 Grand'rue | Dépendance, Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH1Zone urbaine de hameaux
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
- Informations
- 2Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux · Limite agglomération RLPi
- Altitude, pente du terrain
- 510,9 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2020Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Permis de construire00118025B0004 | 161 Grand'rue | AR 99, AR 107, AR 131 | 353 m² | 17 824 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2023 | Permis de construire00118023B0007 | 183 Grand'rue | AR 240, AR 241 | 1 logement, 209 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire00118022B0004 | 0161 Grand'rue | AR 104, AR 99, AR 105 | 418 m² | 18 023 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2021 | Permis de construire00118021B0001 | 200 Rue Grand'rue | AR 252 | 1 logement, 135 m² | — | commencé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire00118020B0016 | 250 Grand'rue | AR 24 | 1 logement, 12 m² | 224 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2021 | Permis de construire00118020B0015 | 210 Rue Grand'rue | AR 253 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 30/03/2020 | Permis de construire00118020B0002 | Grand'rue | AR 254 | 1 logement, 99 m² | 319 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 395 Grand'Rue 01220 Grilly | 172,1 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 292 Grand'Rue 01220 Grilly | 51,7 m² | 1886 | E | B |
| appartement, 292 Grand'Rue 01220 Grilly | 52,5 m² | 1886 | E | B |
| maison, 10 Grand'Rue 01220 Grilly | 50,8 m² | 1970 | D | B |
| maison, 10 Grand'Rue 01220 Grilly | 55,8 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 292 Grand'Rue 01220 Grilly | 50,2 m² | — | E | B |
| appartement, 292 Grand'Rue 01220 Grilly | 30,6 m² | — | F | C |
| appartement, 292 Grand'Rue 01220 Grilly | 52,5 m² | — | E | C |
| maison, 132 Grand'Rue 01220 Grilly | 162 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 183 Grand'Rue 01220 Grilly | 186,8 m² | 1800 | D | D |
| maison, 241 Grand’Rue 01220 Grilly | 104,2 m² | 1880 | B | A |
| appartement, 183 Grand'Rue 01220 Grilly | 74,5 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 161 | SCI MLSH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 3,3 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,1 km |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.