Rue General Degoutte, Miribel
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
26 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2024, médiane 2 449 €/m²), le quartier pour 66 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 482 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 894 €/m² en 2025). Soit 3 436 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 191 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 391 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 82 m² | 237 000 € | — |
| 24/02/2025 | 401 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 93 m² | 251 800 € | — |
| 10/01/2025 | 62 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 75 m² | 186 000 € | 2 480 € |
| 08/10/2024 | Rue du Gen Degoutte | Vente | 66 m² de terrain | 66 € | — |
| 14/08/2024 | 161 Rue du Gen Degoutte | Maison | 63 m² | 137 000 € | 2 175 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 123 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 35 m² | 86 500 € | 2 471 € |
| 26/03/2024 | 123 Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 70 m² | 168 000 € | — |
| 05/01/2024 | 62 Rue du Gen Degoutte | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 31/10/2023 | 348 Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 1 223 m² | 2 326 000 € | — |
| 21/07/2023 | 391 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 81 m² | 209 000 € | — |
| 10/03/2023 | 129 Rue du Gen Degoutte | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 23/11/2022 | 123 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 80 m² | 261 000 € | — |
| 01/08/2022 | Rue du Gen Degoutte | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 19/07/2022 | Rue du Gen Degoutte | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 21/06/2022 | Rue du Gen Degoutte | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/05/2022 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 100 m² | 580 000 € | 5 800 € |
| 24/02/2022 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 46 m² | 235 000 € | 5 109 € |
| 27/01/2022 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 44 m² | 228 000 € | 5 182 € |
| 27/01/2022 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 25/11/2021 | Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 25/11/2021 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 23/09/2021 | Rue du Gen Degoutte | Appartement, Dépendance | 52 m² | 305 000 € | 5 865 € |
| 14/09/2021 | Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 46 m² | 236 000 € | 5 130 € |
| 28/08/2021 | 391 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 81 m² | 220 000 € | — |
| 20/05/2021 | 391 Rue du Gen Degoutte | Dépendance, Appartement | 75 m² | 207 170 € | — |
| 31/03/2021 | 131 Rue du Gen Degoutte | Appartement | 110 m² | 305 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMCentralité mixte
Avis de l'ABF requisAutorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition1
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Informations
- 1Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 183,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 162 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 71,6 m² | 1987 | C | C |
| maison, 62 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 30,2 m² | — | F | C |
| immeuble, 391 Rue General Degoutte 01700 Miribel | — | 1980 | D | D |
| immeuble, 401 Rue General Degoutte 01700 Miribel | — | 1980 | D | D |
| appartement, 129 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 45,1 m² | 1921 | E | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 88 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 68 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 88 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 75 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 74 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 348 Rue General Degoutte 01700 Miribel | 74 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | HERBLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 59 | A ET H GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | LA CELAW DE MIRIBEL | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | COMMUNE DE MIRIBEL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNE DE MIRIBEL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | T C HABITAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 162 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 174 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 182 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 184 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 192 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 194 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 202 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 204 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 218 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 348 | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN | Bailleur social | propriétaire | 64 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 391 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 401 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 434 | SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 9003 | FONCIERE S G V | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 7 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 10 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret247 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Groupe scolaire du CentrepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m565
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.