Rue de la Chanal, Miribel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 450 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (25 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 509 €/m²), le quartier pour 9 % (61 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 985 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 241 €/m² en 2025). Soit 3 452 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 318 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 308 €5 ventes
- 20223 487 €8 ventes
- 20233 653 €4 ventes
- 20243 545 €4 ventes
- 20254 022 €4 ventes
- Estimation3 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
25 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 204 Rue de la Chanal, 201 050 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 204 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 52 m² | 201 050 € | 3 866 € |
| 05/09/2025 | 64 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 37 m² | 171 000 € | 4 622 € |
| 31/07/2025 | 230 Rue de la Chanal | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/07/2025 | 230 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 92 m² | 384 350 € | 4 178 € |
| 18/06/2025 | 115 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 82 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 2 Rue de la Chanal | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 19/05/2025 | 64 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 000 € | — |
| 26/03/2025 | 62 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 19/12/2024 | 113 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 82 m² | 265 000 € | — |
| 16/12/2024 | 113 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 66 m² | 161 600 € | 2 448 € |
| 14/11/2024 | 64 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 59 m² | 227 000 € | — |
| 09/08/2024 | 180 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 91 m² | 328 000 € | 3 604 € |
| 04/04/2024 | 64 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 22/02/2024 | 180 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 74 m² | 303 000 € | 4 095 € |
| 27/10/2023 | 64 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 64 m² | 252 000 € | — |
| 24/10/2023 | 113 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 22/09/2023 | 64 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 111 m² | 424 500 € | 3 824 € |
| 25/08/2023 | 161 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 04/05/2023 | 180 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 52 m² | 201 000 € | 3 865 € |
| 10/02/2023 | 113 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 66 m² | 168 000 € | — |
| 16/12/2022 | 2 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 80 m² | 246 500 € | 3 081 € |
| 13/12/2022 | 113 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 82 m² | 259 000 € | — |
| 14/10/2022 | 36 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 92 m² | 319 600 € | 3 474 € |
| 27/09/2022 | 113 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 82 m² | 248 100 € | 3 026 € |
| 20/09/2022 | 62 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 47 m² | 183 500 € | 3 904 € |
| 31/08/2022 | 36 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 99 m² | 311 000 € | 3 141 € |
| 19/05/2022 | 62 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 23/03/2022 | 62 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 16/03/2022 | 62 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 46 m² | 171 000 € | 3 717 € |
| 24/02/2022 | 2 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 91 m² | 337 400 € | — |
| 25/10/2021 | 161 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 75 m² | 290 900 € | — |
| 13/08/2021 | 62 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 41 m² | 131 280 € | — |
| 24/06/2021 | 180 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 30/03/2021 | 36 Rue de la Chanal | Dépendance, Appartement | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 25/03/2021 | 180 Rue de la Chanal | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 10/02/2021 | 230 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 14/01/2021 | 115 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 82 m² | 177 500 € | 2 165 € |
| 12/01/2021 | 180 Rue de la Chanal | Appartement, Dépendance | 106 m² | 433 700 € | 4 092 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBRésidentiel dense
Avis de l'ABF requisAutorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition2
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 36Hôtels
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Calvaire-fontaine
- Altitude, pente du terrain
- 183,4 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 482 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Calvaire-fontaine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2019 | Permis de construire00124919A0016 | Rue de la Chanal | AC 593, AC 591, 0E 1195 | 672 m² | 23 635 m² | commencé | COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEES |
| 02/08/2014 | Permis de construire00124914A0024 | Rue de la Chanal | AC 593, AC 591, E 1196 | 401 m² | 42 329 m² | terminé | COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEES |
| 10/04/2013 | Permis de construire00124913A0006 | Rue de la Chanal | AD 101P, AD 1018 | 28 logements, 1 799 m² | 2 613 m² | commencé | SCI LES JARDINS D'ALEXANDRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi PPRct PPRmt_Miribelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 62 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 62 m² | — | D | D |
| immeuble, 230 Rue de la Chanal 01700 Miribel | — | — | C | C |
| appartement, 113 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 82,5 m² | — | D | D |
| immeuble, 36 Rue de la Chanal 01700 Miribel | — | 2005 | C | C |
| immeuble, 36 Rue de la Chanal 01700 Miribel | — | 2005 | C | C |
| immeuble, 36 Rue de la Chanal 01700 Miribel | — | 2005 | C | C |
| appartement, 115 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 39 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 62 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 36,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 2 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 65,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 64 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Rue de la Chanal 01700 Miribel | 41,2 m² | 2011 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | J S I FONCIERE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI LES BRABELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI LES BRABELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | B VORAZ PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | B VORAZ PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 161 | CHLOTHIB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 204 | SCI SIMUM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEES | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 ter | COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEES | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEES | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 420 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 8 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Miribelgare voyageurs et fret483 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribelpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire Groupe scolaire du CentrepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Josephprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Josephprivé
- Lycée Saint-Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m244
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- RESTALLIANCEhébergement et restauration
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- LS SERVICES (ISIOHM)services administratifs
- COMITE D AIDE AUX PERSONNES TRAUMATISEES ET HANDICAPEESsanté et action sociale
- FONCIA MICHELimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.