Montée des Écoles, Neyron
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la rue : 14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 815 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 318 ventes de 2025 du département (Ain) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 900 €1 vente
- 20223 916 €8 ventes
- 20234 027 €2 ventes
- 20243 740 €1 vente
- 20252 503 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 68 m² au 5 Mte des Ecoles, 112 308 € le 14/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 112 308 € | 1 652 € |
| 25/02/2025 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 67 m² | 224 750 € | 3 354 € |
| 29/03/2024 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 187 000 € | 3 740 € |
| 08/12/2023 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 71 m² | 277 000 € | — |
| 19/09/2023 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 68 m² | 301 880 € | 4 439 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2023 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 325 320 € | 3 615 € |
| 17/10/2022 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 90 m² | 317 000 € | 3 522 € |
| 05/07/2022 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 233 230 € | 3 430 € |
| 28/06/2022 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 194 500 € | 3 890 € |
| 20/06/2022 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 197 100 € | 3 942 € |
| 20/06/2022 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 29/03/2022 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 39 m² | 158 000 € | 4 051 € |
| 27/01/2022 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 70 m² | 279 000 € | 3 986 € |
| 20/01/2022 | 5 Mte des Ecoles | Appartement, Dépendance | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 25/02/2021 | 5 Mte des Ecoles | Dépendance, Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAUA regroupe le centre ancien de Neyron le long de la RD 1084 et le secteur de la Petite Côte, avec un tissu urbain dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zone à risques (PPR)
- Informations
- 1Zone de bruit
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 195,2 m · 17,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone à risques (PPR)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn - Neyronnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Montée des Ecoles 01700 Neyron | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Montée des Ecoles 01700 Neyron | 90,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 79,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 37,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 52,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 34,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 80,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 51,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 71,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 79,7 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 102,4 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Montée des Écoles 01700 Neyron | 34,3 m² | 1996 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | COMMUNE DE NEYRON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5517 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5653 | IMMOBILIERE RHONE ALPES SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 68 locaux |
| 5653 | COMMUNE DE NEYRON | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 100 m |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Pierre Racinepublic
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NEYRONadministration publique
- ACRAconstruction
- RDCS INTERIEURconstruction
- LNMPimmobilier
- BITSCHOLDINGactivités scientifiques et techniques
- N3I (MAISON ILIS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.